杭州市拱墅區(qū)西銘苑選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)招標(biāo)
一、選聘項(xiàng)目編號：HFE202400506
二、項(xiàng)目概況：
1、“小區(qū)”座落于杭州市拱墅區(qū)祥符街道塘萍路111號。
東至塘萍路；南至拱苑路；西至拱苑小區(qū)；北至豐登街。占地面積：28394平方米；總建筑面積：105487.8平方米
2、本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年，物業(yè)費(fèi)報(bào)價為：
住宅1.08元/平方米/月（不含能耗費(fèi)）；
商業(yè)1.80元/平方米/月（不含能耗費(fèi)）；
地下車位管理費(fèi)50元/月/個。
3、物業(yè)服務(wù)等級：參照《杭州市普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的丙級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
三、競聘資格（須同時具有）：
1、基本條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)采監(jiān)【2013】24號《關(guān)于規(guī)范政府采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定；
2、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，具有良好的商業(yè)信譽(yù)，自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入政府主管部門失信黑名單（報(bào)名提供下載文件加蓋公章），近3年來未被行業(yè)主管部門處罰；具體以“信用中國”為準(zhǔn)；
3、依法注冊登記，注冊資金在100萬元人民幣及以上具有本次采購經(jīng)營范圍的物業(yè)管理公司；
4、擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必須符合下列要求：
（1）具有建設(shè)部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書》或相關(guān)專業(yè)資格證書；
（2）具備三年及以上物業(yè)管理經(jīng)歷；
（3）無違法，無不良執(zhí)業(yè)記錄；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
6、能承諾相關(guān)的業(yè)主大會服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)。
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受掛靠企業(yè)報(bào)名。
8、報(bào)名
①若報(bào)名截止時間止有效報(bào)名單位少于三家，延長報(bào)名時間；
②投標(biāo)截止時間止，遞交投標(biāo)文件少于三家的，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)；
③投標(biāo)截止時間止，繳納競聘保證金少于三家，本次招標(biāo)做流標(biāo)處理，招標(biāo)人將重新招標(biāo)。
四、選聘文件的發(fā)售時間及地點(diǎn)等：
1、選聘文件發(fā)售時間：2024年5月20日至2024年5月27日17:00止（來前請電話確認(rèn)）
2、獲取選聘文件地點(diǎn)：杭州市
3、選聘文件售價（元）：1000（售后不退）
五、競聘截止時間：2024年6月5日13時00分（北京時間）
六、競聘文件提交與評審地點(diǎn)：杭州市
七、評審時間：2024年6月5日13時30分（北京時間）
八、競聘保證金及交付方式：
競聘保證金：人民幣5萬元整（須在2024年6月3日16時前向選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)交納保證金）
交付方式：網(wǎng)銀、匯票、電匯、轉(zhuǎn)帳支票方式（不接受以現(xiàn)金支票、現(xiàn)金及個人轉(zhuǎn)賬方式交納的保證金）
九、其他事項(xiàng)：
1、購買選聘文件時須提交的資料：
1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；
2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2、提交方式：現(xiàn)場提交或發(fā)送電子郵件至：郵箱
3、本項(xiàng)目采用資格后審方式；
4、本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開報(bào)名方式，現(xiàn)場陳述順序以物業(yè)企業(yè)繳納競聘保證金的順序優(yōu)先選擇；
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com