2024年華東石油技師學(xué)院2024-2025物業(yè)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省揚(yáng)州市邗江區(qū)
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 華東石油技師學(xué)院2024-2025物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 已由 中國石油化工集團(tuán)公司華東石油局 批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為 華東石油技師學(xué)院 ，資金來源 招標(biāo)人自籌 ，出資比例為100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目編號(hào)： 華揚(yáng)公標(biāo)【2024】13號(hào)
2.2項(xiàng)目名稱：華東石油技師學(xué)院2024-2025物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：華東石油技師學(xué)院（揚(yáng)州邗江區(qū)瓜洲鎮(zhèn)）。
2.4資金來源：自有資金
2.5合同估算金額：221萬元（含6%可抵扣增值稅）
2.6招標(biāo)內(nèi)容和范圍：學(xué)院總用地面積22.2萬平米（含有水面3萬平米），其中地上建筑面積4.5萬平米。由教學(xué)、辦公及生活輔助等樓宇組成，分別為：培訓(xùn)樓、新星樓、實(shí)訓(xùn)樓、實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓、學(xué)生宿舍樓、學(xué)員公寓樓、會(huì)議中心、瓜大講堂、師表樓、圖書館、石油系樓、運(yùn)動(dòng)場、羽乒球館、校內(nèi)燈光球場、變配電房等單體組成。本項(xiàng)目采購物業(yè)管理服務(wù)，包括：門衛(wèi)管理、校園保衛(wèi)保潔、學(xué)生宿舍管理、綠化養(yǎng)護(hù)、電工值班、會(huì)議和客房服務(wù)等。
2.7服務(wù)質(zhì)量控制：
中標(biāo)人需接受招標(biāo)人的月度考核，招標(biāo)人依據(jù)合同條款進(jìn)行考核，并按考核結(jié)果運(yùn)用到合同履行。具體詳見招標(biāo)文件附件考核表。
2.8服務(wù)期限：自合同簽訂之日起滿1年止。合同到期，年度綜合考核評價(jià)優(yōu)秀的，可申報(bào)續(xù)簽下一年度物業(yè)業(yè)務(wù)合作經(jīng)營項(xiàng)目，只可延續(xù)一年（需另簽合同），考核不合格的，不予續(xù)簽。
2.9資格審查：資格后審
2.10標(biāo)段劃分：本次共分為一個(gè)標(biāo)段
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)獨(dú)立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2財(cái)務(wù)狀況良好，具有足夠資產(chǎn)及能力并有效地履行合同（見 2022 年 度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金 流量表、利潤表的掃描件）。投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、 破產(chǎn)狀態(tài)。
3.3單位負(fù)責(zé)人、法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同 單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.4投標(biāo)人需為本項(xiàng)目設(shè)學(xué)院長駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)處理相關(guān)事項(xiàng)、做好運(yùn)行管理。
3.5投標(biāo)人提供截止 2023 年 12 月 31 日前，近 5 年內(nèi)至少有一份具有類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目單份合同≥200 萬元的業(yè)績。（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。
3.6投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
3.7投標(biāo)人無以下情形：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（2）投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單；
（3）近兩年（按遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間推算）沒有發(fā)生過重大行政處罰（以環(huán)保部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
（4）近兩年內(nèi)因投標(biāo)人原因不履行中標(biāo)結(jié)果、合同的；
（5）未發(fā)生使用通過受讓或者租借等方式獲取的資質(zhì)、資格證書投標(biāo)，或偽造資質(zhì)、資格、業(yè)績、財(cái)務(wù)等證件資料投標(biāo)的情形。
3.4本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)，不允許掛靠、轉(zhuǎn)包，不允許分包，否則將取消投標(biāo)資格，沒收其投標(biāo)保證金或履約保證金，并由投標(biāo)人承擔(dān)由此造成的一切損失。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年5月15日至2024年5月22日，上午9:00-11:00，下午13:30-17:00（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。
4.2需提供資料：
（1）獲取招標(biāo)文件申請表（提供原件掃描件，格式詳見附件一）；
（2）法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書（提供原件掃描件，格式詳見附件一）；
（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（含與本項(xiàng)目相關(guān)的經(jīng)營范圍）（原件掃描件）；
（4）開戶許可證或基本存款賬戶信息（原件掃描件）；
（5）投標(biāo)人提供截止2023年12月31日前近5年內(nèi)具有≥200萬元單份合同，類似物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績；【提供合同原件掃描件（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）】
（6）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即為物業(yè)經(jīng)理）授權(quán)委托書及社保證明材料【項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人，①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人法定代表人的，則只需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書（原件掃描件）。②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本企業(yè)授權(quán)委托人的，則需提供項(xiàng)目
負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書及投標(biāo)人為其繳納的近三個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章。③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡、學(xué)歷層次符合招標(biāo)人的要求?！?br /> （7）投標(biāo)人法定代表人的被委托人必須為本單位人員，提供近三個(gè)月投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料，并加蓋社保機(jī)構(gòu)章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章。如被委托人是退休人員，則只需提供退休證明和聘用合同。【如投標(biāo)人法定代表人本人投標(biāo)，則不
需提供授權(quán)委托書及養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明，只需要提供法定代表人證明?！?br /> 5. 投標(biāo)保證金的遞交
5.1本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。
6. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：2024年 6月 4日14時(shí)00分；
7. 開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間： 2024年6月 4日14時(shí)00分；
8. 資格審查
本次招標(biāo)采用 資格后審 方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見本招標(biāo)附件二資格審查辦法。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com