北大資源博頤城項(xiàng)目銷配案場物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
昆明方瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
北大資源博頤城項(xiàng)目銷配案場物業(yè)服務(wù)
招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受昆明方瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就北大資源博頤城項(xiàng)目銷配案場物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)和服務(wù)能力的供應(yīng)商參加本次投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：北大資源博頤城項(xiàng)目銷配案場物業(yè)服務(wù)。
2.2項(xiàng)目概況：【北大資源博頤城】項(xiàng)目示范區(qū)內(nèi)的甲方的營銷案場、樣板間場地銷配服務(wù)。物業(yè)構(gòu)成：（1）位于北大資源博頤城案場的博觀美學(xué)館，面積4000㎡；（2）位于北大資源博頤城A5地塊樣板間2間，面積 450.61㎡；（3）位于北大資源博頤城A2地塊樣板間2間，面積 108㎡、136㎡。為了進(jìn)一步增強(qiáng)營銷案場服務(wù)規(guī)范，提升現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì)，需選取一家具備專業(yè)能力和良好信譽(yù)的物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)售樓部的日常管理和維護(hù)工作，提升案場形象和客戶滿意度。
2.3招標(biāo)范圍：【北大資源博頤城】項(xiàng)目示范區(qū)內(nèi)的甲方的營銷案場、樣板間場地銷配服務(wù)。包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容：
①樓盤日常管理與維護(hù)：包括博頤城售樓部1樓及2樓清潔、安全、衛(wèi)生等方面的工作，確保售樓部環(huán)境整潔、安全、有序。
②樣板間及示范區(qū)日常管理與維護(hù)：包含博頤城A2地塊G1棟2203、2204號房；A5地塊4棟2單元101號房、5棟1單元702號房，共4套樣板間及A5地塊示范區(qū)清潔、安全、衛(wèi)生等方面的工作，確保樣板間及示范區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。
③客戶服務(wù)與支持：積極為客戶提供相關(guān)資訊和服務(wù)，解答客戶疑問，提升客戶滿意度。
④設(shè)施設(shè)備管理：維護(hù)樓盤內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)安排維修和保養(yǎng)工作。
⑤安全管理：負(fù)責(zé)樓盤內(nèi)的安全管理工作，做好巡查和防范措施，確保案場資產(chǎn)的安全。
⑥營銷推廣支持：協(xié)助售樓部工作人員進(jìn)行樓盤的宣傳推廣工作，提升樓盤知名度和美譽(yù)度。
人員配置：案場主管1名，客服人員8名，秩序人員7名，保潔人員7名，具體崗位職責(zé)詳見第五章“服務(wù)工作要求”。
2.4資金來源：自籌資金。資金落實(shí)情況：已落實(shí)。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂日起生效，于銷配案場服務(wù)結(jié)束終止。具體進(jìn)入管理項(xiàng)目現(xiàn)場時(shí)間以招標(biāo)人的通知為準(zhǔn)。
2.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)范管理，至誠服務(wù)，最大限度地滿足業(yè)主的物業(yè)服務(wù)及特約服務(wù)需求。
2.8本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.9標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段
2.10資格審查方式：資格后審。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有履行合同所必須的資金、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
3.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的社會(huì)信譽(yù)和商業(yè)道德，近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)行為，當(dāng)前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，及未被列入中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，提供上述網(wǎng)站信用信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖，并加蓋供應(yīng)商公章。
3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一包段項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年06月03日至 2024年06 月07日（法定公休日、法定節(jié)假日休息），每日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在昆明市持有關(guān)報(bào)名資料購買招標(biāo)文件。
4.2報(bào)名時(shí)請攜帶以下證件資料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本或其他組織機(jī)構(gòu)證書；（2）法定代表人身份證明書；（3）法定代表人授權(quán)委托書原件（若法定代表人親自報(bào)名則無需提供）；（4）法定代表人或委托代理人的身份證原件及復(fù)印件。
4.3招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣￥1000.00元/份，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間,下同）為2024年06月24日13時(shí)30分；地點(diǎn)為：（昆明市）。
5.2投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)委托人必須持本人身份證及法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（若參加人為授權(quán)委托人時(shí)）出席開標(biāo)會(huì)議，否則，招標(biāo)人不接受其投標(biāo)文件。
5.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com