云湖灣項目銷售案場物業(yè)招標
1.招標條件
1.1本次招標的項目已批準建設(shè)，項目業(yè)主為仁壽 善建置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為仁壽善建置 業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：城南濕地公園旁。
2.2項目規(guī)模本項目示范區(qū)建筑面積為8416m2，景觀面積6207m2（含水景面積562m2，廊
架面積464m2）(具體詳見招標文件第五章本項目示范區(qū)總平圖及客戶動線)。
2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目銷售結(jié)束時止，暫定為三年，具體進場時間和結(jié)束 時間以招標人書面通知為準，中標人不得因此提出異議。
2.4招標范圍：云湖灣項目銷售案場物業(yè)服務(wù)，包含售樓部大廳、外圍展示區(qū)、停車場、銷 售樣板間、景觀水池、工作人員辦公區(qū)及招標人指定紅線內(nèi)管理服務(wù)區(qū)域。 2.5服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于下述內(nèi)容：
2.5.1 引導(dǎo)服務(wù)：銷售售樓部管理區(qū)域各出入口的迎賓、停車場引導(dǎo)、觀光車駕駛接送。
2.5.2客戶接待服務(wù)：銷售區(qū)域的咨客服務(wù)、接待服務(wù)、形象展示服務(wù)。
2.5.3保潔服務(wù)：銷售大廳、會客廳、銷售辦公室、健身區(qū)、兒童活動區(qū)、樣板間、吧臺、 外圍總坪、水景、地面露天停車場、公共洗手間的清潔衛(wèi)生服務(wù)，但不含銷售售樓部外立 面、樓頂?shù)那鍧嵎?wù)。
2.5.4秩序維護：銷售售樓部內(nèi)的公共秩序、停車場車輛停放秩序管理服務(wù)消防設(shè)施日常巡 查管理、會客廳及健身區(qū)秩序管理服務(wù)（如有）。
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2.5.6物資管理負責銷售大廳、樣板間、庫房物資管理，建立入庫出庫臺賬定期進行核查、 維護。
2.5.7其他營銷活動配合工作。
2.6標段劃分：本次招標為1個標段。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人：
3.1.1一般要求：須具有獨立法人資格。
3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形。
3.1.3財務(wù)要求：近三年（2021、2022、2023年）或成立至今（成立不足3年的）財務(wù)狀況 無虧損。
3.1.4業(yè)績要求近三年（2021年1月1日至投標截止時間）具有1個售樓部物業(yè)管理服務(wù) 類項目業(yè)績。
業(yè)績證明材料：業(yè)績證明材料為合同協(xié)議書，項目業(yè)績時間以合同協(xié)議書簽訂時間為準。如 合同協(xié)議書中無法體現(xiàn)項目的合同簽訂時間或合同主要工作內(nèi)容等相應(yīng)內(nèi)容，則投標人還需提供委托單位蓋章確認其合同簽訂時間或合同主要工作內(nèi)容的證明材料（原件備查）。
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年6月4日09：00至2024年6月11日17：00（北京時間， 法定節(jié)假日除外)獲取。本招標文件有償獲取，招標文件售價：人民幣300 元/份。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年6月25日10時00分。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com