懷柔科學(xué)城起步區(qū)第一批交叉平臺項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理工程運(yùn)維服務(wù)招標(biāo)
受北京懷柔科學(xué)城物業(yè)服務(wù)有限公司委托，就其“懷柔 科學(xué)城起步區(qū)第一批交叉平臺項(xiàng)目2024年度物業(yè)管理工程運(yùn)維服務(wù)”項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
歡迎各單位前來參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
1.招標(biāo)人概況
1)招標(biāo)人名稱：北京懷柔科學(xué)城物業(yè)服務(wù)有限公司。
2）招標(biāo)控制價：130萬元，企業(yè)自籌，超過此價格為無效報價，按廢標(biāo)處理。
3)招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于房屋、附屬建（構(gòu))筑物及設(shè)施設(shè)備管理、運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)， 消防設(shè)備設(shè)施管理、運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)及其他維修服務(wù)等工作。
4）服務(wù)地點(diǎn)：懷柔區(qū)雁棲經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)中關(guān)村雁棲高新技術(shù)創(chuàng)新基地。
5)服務(wù)期限：1年。具體服務(wù)起止日期可根據(jù)合同簽訂時間相應(yīng)順延。在預(yù)算可保障的前 提下，經(jīng)考核合格后可按原價原標(biāo)準(zhǔn)續(xù)簽，總服務(wù)期限不超過3年。
2.招標(biāo)內(nèi)容及范圍
2.1招標(biāo)內(nèi)容：包括但不限于房屋、附屬建（構(gòu)）筑物及設(shè)施設(shè)備管理、運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)， 消防設(shè)備設(shè)施管理、運(yùn)行和維修養(yǎng)護(hù)及其他維修服務(wù)等工作。
2.2服務(wù)內(nèi)容：系指材料基因組、清潔能源平臺管理范圍內(nèi)的房屋建筑本體（含室外非機(jī)電 設(shè)備設(shè)施）及廣場、道路等附屬設(shè)施和材料基因組、清潔能源平臺管理范圍內(nèi)的機(jī)電設(shè)備。
(1)對房屋建筑本體及各類附屬設(shè)施進(jìn)行巡視檢查、維修、保養(yǎng)。
（2）對機(jī)電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行運(yùn)行管理、巡視檢查、日常維護(hù)保養(yǎng)、定期維護(hù)、故障維修。
(3)材料基因組、清潔能源平臺管理范圍內(nèi)的智能系統(tǒng)的運(yùn)行管理、巡視檢查、日常維護(hù)
保養(yǎng)、定期維護(hù)、故障維修。
(4）材料基因組、清潔能源平臺管理范圍內(nèi)所配套的服務(wù)設(shè)施的管理、日常維護(hù)保養(yǎng)、定 期維護(hù)、故障維修。
（5）熱力站、冷凍機(jī)組的日常值班。
（6）土建日常維修，包括材料基因組、清潔能源平臺公共區(qū)域墻面、地面、頂板、五金件、 隔板、門窗、外圍石材等修補(bǔ)。
（7）按甲方的維修服務(wù)規(guī)程對材料基因組、清潔能源平臺提供維修服務(wù)。
（8）屬于材料基因組、清潔能源平臺工程管理的其他工作事項(xiàng)。
（9）除正常巡視檢查的工作事項(xiàng)，其他工作由甲方管理人員下發(fā)任務(wù)單，乙方服務(wù)人員 按任務(wù)單操作，重要工作（如：停水、停電、送水、送電等）需由甲方負(fù)責(zé)人簽字。
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3.1公司資質(zhì)要求：有效營業(yè)執(zhí)照，并具有叁級及以上建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)證書；
3.2財務(wù)報告：經(jīng)會計師事務(wù)所出具的2023年度完整的財務(wù)審計報告或銀行出具的資信證
明或財務(wù)報表或承諾并加蓋公章；
3.3近五年（2019年06月01日至今）具有類似項(xiàng)目業(yè)績；
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有中級（及以上)機(jī)電工程師資質(zhì)證書及大專以上學(xué)歷證書，具有2年 以上辦公樓類工程運(yùn)維項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)證明材料加蓋單位公章。
3.5參加投標(biāo)活動近三年（2021年6月至今)內(nèi)，在經(jīng)營活動中具有良好信譽(yù)，沒有重大違 法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、招投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，沒有被 暫停或取消投標(biāo)資格，具有良好的企業(yè)信譽(yù)，且近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)及嚴(yán)重違約的問題； 3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件發(fā)售
4.1發(fā)售時間：2024年6月6日至2024年6月11日，每日9：00至17：00。
4.2招標(biāo)文件售價：每套人民幣318元，招標(biāo)文件售后不退。
4.3領(lǐng)取招標(biāo)文件時須攜帶以下資料文件(每頁須加蓋供應(yīng)商公章)，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查驗(yàn)。
經(jīng)檢查合格后方可領(lǐng)取招標(biāo)文件：
1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(復(fù)印件需加蓋單位公章)；
2)《法定代表人授權(quán)書》(原件)及受委托人身份證復(fù)印件；
3）承諾書。1、參加投標(biāo)活動近三年（2021年6月至今）內(nèi)，在經(jīng)營活動中具有良好信譽(yù)， 沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、招投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀 態(tài)，沒有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格，具有良好的企業(yè)信譽(yù)，且近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)及嚴(yán)重違 約的問題。（需加蓋單位公章）
4）提供近五年（2019年06月01日至今）承擔(dān)過的類似項(xiàng)目業(yè)績證明文件（合同或中標(biāo)通
知書）復(fù)印件蓋章；
5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中級（及以上)機(jī)電工程師資質(zhì)證書復(fù)印件、大專以上學(xué)歷證書復(fù)印件及具 有2年以上辦公樓類工程運(yùn)維項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)證明材料加蓋單位公章。
5.投標(biāo)文件遞交截止/開標(biāo)時間：2024年6月26日13時45分。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com