天南創(chuàng)新谷2024年度整體物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)
（招標(biāo)編號：FZK2024-5-075）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本天南創(chuàng)新谷2024年度整體物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資 金來源為自籌資金666.7478萬元，招標(biāo)人為天津創(chuàng)新谷產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模天南創(chuàng)新谷項(xiàng)目位于海河教育園區(qū)核心區(qū)域，東至寧慧路，南至同德路，西至同 心路，北至同心路，緊鄰南開大學(xué)北門，是集科研辦公、現(xiàn)代商業(yè)、高端酒店、人才公寓、 會(huì)議會(huì)展功能為一體的開放式創(chuàng)新園區(qū)，由天津創(chuàng)新谷產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司投資開發(fā)。項(xiàng) 目規(guī)劃可用地面積91365.9平方米，總建筑面積約24萬平方米，其中地上建筑面積約16.5 萬平方米，地下建筑面積約7.5萬平方米。天南創(chuàng)新谷2024年度整體物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，擬通 過招標(biāo)采購一家物業(yè)管理單位做好日常物業(yè)服務(wù)管理工作，并為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。物
業(yè)服務(wù)范圍：室外部分包含天南創(chuàng)新谷項(xiàng)目范圍內(nèi)室外場地；室內(nèi)部分包含4#-9#樓及10# 樓沿同德路一側(cè)首層公共區(qū)域（包括門廳、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間、設(shè)備間及走廊）、空 置用房、公用設(shè)施設(shè)備及地下室。服務(wù)內(nèi)容：包括綜合管理、客戶服務(wù)、保潔服務(wù)、秩序維 護(hù)服務(wù)、建筑物管理及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、消防安全管理服務(wù)、停車服務(wù)管理、承接查驗(yàn)、 開荒保潔、幕墻清洗、垃圾清運(yùn)、給排水系統(tǒng)疏通維護(hù)維保、自動(dòng)化系統(tǒng)及共用設(shè)施設(shè)備的 運(yùn)行和管理等。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件和用戶需求書。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天南創(chuàng)新谷2024年度整體物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須是在中華人民共和國注冊的、具有獨(dú)立法人資格的業(yè)或事業(yè)單位，營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書在有效期內(nèi)；(法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，或者存在控股或被控股、
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
(備注如使用新式樣營業(yè)執(zhí)照，則該投標(biāo)人必須另提供從各地方政府指定的信息公示平臺
下載并打印且載明經(jīng)營范圍、注冊資本等信息的資料并加蓋公章)；
2、投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2022年及2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，或者投標(biāo)文件 遞交截止前六個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明(復(fù)印件加蓋公章)；
3、投標(biāo)人提供開標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明并加蓋公章
(截至開標(biāo)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明)；
4、為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲 戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān) 督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站(
www.creditchina.govcn)查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格；
5、投標(biāo)人若為法定代表人參加投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書及法定代表人身份證明 復(fù)印件；若為被授權(quán)人參加投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書及法定代表人身份證明復(fù)印 件、委托授權(quán)書(須由法定代表人簽字或蓋章)及被授權(quán)人身份證明復(fù)印件；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年06月13日09時(shí)00分到2024年06月19日17時(shí)00分
招標(biāo)文件費(fèi) 用1000元，售出不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年07月03四/09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024年07月03日09時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn)：天津
七、其他
服務(wù)周期：本次投標(biāo)人的服務(wù)周期為一年。
合同履行期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)周期結(jié)束，若標(biāo)的資產(chǎn)延遲交付，則合同履行期限 的終止日期相應(yīng)順延。
服務(wù)地點(diǎn)：天南創(chuàng)新谷項(xiàng)目園區(qū)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com