北京市紅居街10號(hào)院物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：JMZB-2024011）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本紅居街10號(hào)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其 他資金自有資金，招標(biāo)人為北京市西城區(qū)紅居街10號(hào)院業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條 件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：紅居街10號(hào)院物業(yè)服務(wù)和地上停車(chē)管理總建筑面積：41592.61平方米；總戶(hù)數(shù)：約468戶(hù)：地上停車(chē)位：約50個(gè)；設(shè)備設(shè)施：1.停車(chē)系統(tǒng)；2.監(jiān)控系統(tǒng)；3.配電系統(tǒng)：4.消防系統(tǒng)：5.供水系統(tǒng)；6.電梯。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）紅居街10號(hào)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001紅居街10號(hào)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：（1）具有獨(dú)立法人資格的專(zhuān) 業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和條例；
(2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
(5)參加此項(xiàng)投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)(截至2024年7月3日)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄
（6）)投標(biāo)人必須為未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)( ww.cCgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán) 重違法失信行為記錄名單；
（7)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理，并且有5年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
（8）投標(biāo)人在北京市有在管的有業(yè)主委員會(huì)或物管會(huì)的住宅項(xiàng)目；
（9）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年07月03日09時(shí)00分到2024年07月23日17時(shí)00分
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年07月24日09時(shí)30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年07月24日09時(shí)30分
七、其他
五、招標(biāo)內(nèi)容：紅居街10號(hào)院物業(yè)服務(wù)和地上停車(chē)管理
總建筑面積：41592.61平方米；總戶(hù)數(shù)：約468戶(hù)；地上停車(chē)位：約50個(gè)；
設(shè)備設(shè)施：1.停車(chē)系統(tǒng)：2.監(jiān)控系統(tǒng)；3.配電系統(tǒng)；4.消防系統(tǒng)；5.供水系統(tǒng)；6.電梯。
六、服務(wù)周期：三年
七、本招標(biāo)控制價(jià)：
物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.98元/平米/月：
地上停車(chē)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：150元/月。
十、現(xiàn)場(chǎng)踏勘：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人自行前往。 
十一、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)需提供以下資料(復(fù)印件需加蓋單位公章）：
（1)企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；
(2)法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；
（3)投標(biāo)人及其法定代表人近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有行賄犯罪記錄的承諾（附“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”查詢(xún)結(jié)果)；
(4)投標(biāo)人在信用中國(guó)網(wǎng)站(ww.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)( www.ccgp.gov.cn)渠道查詢(xún)的信用記錄；
（5)提供投標(biāo)人從事5年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的證明文件(合同復(fù)印件)；
（6）提供投標(biāo)人在北京市有在管的具備業(yè)主委員會(huì)或物管會(huì)的小區(qū)項(xiàng)目證明文件（合同復(fù)印件）。
十二、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整（￥500.00元）。
十三、投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前需向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納人民幣叁萬(wàn)元整的投標(biāo)保證金(未在 規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金的，視為放棄本次投標(biāo)）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話(huà)：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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