西山區(qū)馬街街道辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心第三方運營招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本項目西山區(qū)馬街街道辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心第三方運營服務(wù)項目（項目
名稱）已批準(zhǔn)實施，招標(biāo)人為昆明市西山區(qū)人民政府馬街街道辦事處，
項目己具備實施條件，現(xiàn)采用招標(biāo)的方式確定 本項目的第三方運營服務(wù)單位，歡迎具備實力的潛在投標(biāo)人參與本項目投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：為切實加快建設(shè)街道基本養(yǎng)老服務(wù)體系，提高社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心
科學(xué)管理質(zhì)量，積極探索養(yǎng)老服務(wù)中心的市場化運作路子，推進社會福利事業(yè)向縱深發(fā)展，
結(jié)合各地成功經(jīng)驗及社區(qū)實際，根據(jù)《昆明市西山區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)西山區(qū)社區(qū) 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)和使用管理辦法（試行）通知》（西政辦規(guī)（2024)1號）要求， 擬采用公建民營方式運作馬街街道辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項目。馬街街道 辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房范圍為名悅花園·悅峰苑和昆悅花園
小區(qū)內(nèi)配套的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房，共計面積1310.74平方米，其中：名悅花園·悅峰苑1 處，面積532.15平方米；昆悅花園3處，面積778.59平方米。現(xiàn)將對西山區(qū)馬街街道辦 事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心引入第三方運營管理服務(wù)機構(gòu)。本項目估算設(shè)施使用費不
低于8.74萬元/年。
2.2招標(biāo)范圍：完成西山區(qū)馬街街道辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心的第三方運營 管理服務(wù)所包含的所有工作，包含但不限于：（1）根據(jù)國家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房標(biāo)準(zhǔn)及居家 養(yǎng)老服務(wù)中心服務(wù)內(nèi)容要求完成居家養(yǎng)老中心硬件設(shè)施建設(shè)（包含但不限于設(shè)施用房裝修、 設(shè)備采購等）；（2）負責(zé)養(yǎng)老服務(wù)中心后期運營管理工作；（3）招標(biāo)人交待的其他相關(guān) 工作；具體服務(wù)要求詳見招標(biāo)文件第五章《服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)》。
2.3資金來源：項目運營服務(wù)資金由中標(biāo)人自行籌措。
2.4項目地點：位于昆明市西山區(qū)名悅花園·悅峰苑和昆悅花園小區(qū)內(nèi)。
2.5運營年限：總運營年限暫定15年，以5年為一個運營管理期簽訂委托協(xié)議，每個 協(xié)議運營管理期滿后，由招標(biāo)人組織相關(guān)部門、第三方進行考評，考評結(jié)果為良好以上的， 在同等條件下，可優(yōu)先續(xù)簽下一運營管理期委托協(xié)議。
2.6質(zhì)量要求：符合養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范及招標(biāo)人要求。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.8資格審查方式：采用資格后審。
2.9本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.投標(biāo)人資格要求
（1）營業(yè)執(zhí)照要求：投標(biāo)人須為中國境內(nèi)合法注冊且具有法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單
位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
（2）財務(wù)狀況要求：投標(biāo)人應(yīng)具有健全的財務(wù)會計制度，并能提供（2020年~2023
年）任意一年的財務(wù)報表（應(yīng)包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)或?qū)徲媹蟾妫闪?br /> 年限不足1年的企業(yè)無需提供。
(3)信譽要求：①投標(biāo)人應(yīng)信譽良好，當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或者投標(biāo)資格被暫 停、取消，或者財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約等情形；②投 標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列為“失信被執(zhí)行
人”，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列為
“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”。由投標(biāo)人結(jié)合上述內(nèi)容自行提供“信譽情況承諾書”。 （項目中標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人查詢?nèi)敉稑?biāo)人如存在查證的以上相關(guān)記錄，招標(biāo)人有權(quán)取消其中
標(biāo)資格）。
（4）承諾及其他要求：投標(biāo)人承諾書。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年07月08日至2024年07月12日（不含周末及
節(jié)假日），每日上午09：00時至11：30時，下午13：30時至17：00時（北京時間，下同）
4.2招標(biāo)文件每份售價：￥600.00元，售后不退。繳費形式：僅為現(xiàn)金形式。
4.3招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件的服務(wù)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2024年07月30日10時00_分
（北京時間），
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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