2024年江蘇鐵路運(yùn)營(yíng)大數(shù)據(jù)研發(fā)中心物業(yè)管理招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：GXTC-A1-23720185）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市
一、招標(biāo)條件
本江蘇鐵路運(yùn)營(yíng)大數(shù)據(jù)研發(fā)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 項(xiàng)目資金來(lái)源為，招標(biāo)人為江蘇省鐵路集團(tuán)融發(fā)管理有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)范圍：包括但不限于在物業(yè)管理界面內(nèi)實(shí)施綜合管理、接待及會(huì)務(wù) 服務(wù)、環(huán)境保潔服務(wù)、安保秩序服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理、設(shè)施設(shè)備管理及維保服務(wù)等， 具體見(jiàn)《第五章項(xiàng)目需求書(shū)》。
2.2服務(wù)期限：暫定為2024年10月1日至2027年9月30日，合同根據(jù)考 評(píng)情況一年一簽。
2.3服務(wù)目標(biāo)：自物業(yè)管理服務(wù)單位入駐項(xiàng)目之日起，一年內(nèi)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到《南 京市市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目》標(biāo)準(zhǔn)，兩年內(nèi)應(yīng)獲得《南京市市級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng) 目》稱(chēng)號(hào)，三年內(nèi)應(yīng)獲得《江蘇省省級(jí)示范物業(yè)管理項(xiàng)目》稱(chēng)號(hào)。
2.4最高投標(biāo)限價(jià)：三年總價(jià)為2715萬(wàn)元（含暫列金額），每年分項(xiàng)限價(jià)為 人民幣905萬(wàn)元/年(含暫列金額）。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：
(1)資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)為中國(guó)大陸境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或事業(yè) 法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)。
（2）業(yè)績(jī)要求：自2019年7月1日（含）以來(lái)，投標(biāo)人具有一項(xiàng)承接或在
管不小于6萬(wàn)平方米的類(lèi)似辦公樓宇物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)(服務(wù)內(nèi)容至少包 含安保、保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、停車(chē)管理、會(huì)務(wù)保障及前臺(tái)接待服務(wù))。
注：①提供服務(wù)合同、中標(biāo)（成交）通知書(shū)復(fù)印件，服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容、類(lèi)型、 規(guī)模以合同為準(zhǔn)。②如無(wú)中標(biāo)（成交）通知書(shū)，應(yīng)提供項(xiàng)目業(yè)主單位蓋章的書(shū)面 證明材料。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（4)信譽(yù)要求：①截止投標(biāo)文件遞交時(shí)間當(dāng)日，投標(biāo)人未在信用中國(guó)網(wǎng)站
（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；②截止投標(biāo) 文件遞交時(shí)間當(dāng)日，投標(biāo)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)
（http:/∥www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；③ 投標(biāo)人須同
時(shí)提供以下承諾：a.投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；b.投標(biāo) 人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；c.投 標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部 門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
(5)信用要求：信用等級(jí)為A級(jí)及以上(僅需提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的在 有效期內(nèi)的信用報(bào)告概述頁(yè)，無(wú)需提供其他證明資料，江蘇省內(nèi)的投標(biāo)人由“江 蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)”登記注冊(cè)的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，江蘇省外的投標(biāo)人 由注冊(cè)所在地信用主管部門(mén)登記備案的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)或“江蘇省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管 理系統(tǒng)”登記注冊(cè)的信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具)。
（6）其他要求：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得 參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參 加本項(xiàng)目的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3中標(biāo)人不得將本項(xiàng)目?jī)?nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-07-1909:00到2024-07-2617:30
招標(biāo)文件費(fèi)用500元
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024-08-0910：00
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024-08-0910:00
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):江蘇
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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