2024年2024-2025年度無錫聯(lián)通江陰分公司綜合物業(yè)服務招標

1．項目概況與招標范圍

1.1招標內容：2024-2025年度無錫聯(lián)通江陰分公司綜合物業(yè)服務采購，采購內容為：全面管理大樓辦公區(qū)域及所屬其他區(qū)域，了解大樓主要設備設施、線路管道、各類消防安防監(jiān)控系統(tǒng)、監(jiān)控設備的管理和維修，以及辦公場所、食堂、活動室和公共區(qū)域保衛(wèi)保潔等項目管理，確保大樓辦公區(qū)域工作的正常開展。

1.2預算金額：121.00萬元（不含稅）。

1.3合同有效期：自合同簽訂之日起1年。

1.4服務質量要求：合格，符合現(xiàn)行國家規(guī)定的標準。

1.5本項目不劃分標包。

1.6本項目評審價格為“不含增值稅總價”；本項目設置最高投標限價1125300.00元，投標人“不含增值稅總價”超過最高投標限價的，其投標將被否決。

2．投標人資格要求

2.1、投標人必須為中國境內依法注冊的獨立法人或依法成立的其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照或登記證書掃描件。

2.2、財務要求：投標人須承諾能開具增值稅專用發(fā)票，提供承諾書。

2.3、業(yè)績要求：投標人須提供自2021年07月01日至本項目公告發(fā)布之日止的一份非住宅物業(yè)管理的合同業(yè)績，且合同金額（含稅）不得低于80萬元。提供合同掃描件（須至少包含合同封面、合同大簽頁、合同金額頁、合同標的頁等關鍵頁掃描件）及對應的發(fā)票掃描件；如為框架協(xié)議，須提供框架協(xié)議掃描件及對應的訂單、發(fā)票掃描件，要求同上。業(yè)績時間以單項合同簽訂或框架訂單下發(fā)時間為準，金額以對應的發(fā)票金額為準。所有掃描件須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項不計入業(yè)績數(shù)量；如投標人提供的發(fā)票經(jīng)查實系偽造，則取消投標人投標資格。

2.4、人員要求：投標人須為本項目配備至少20名服務人員。其中：保安人員至少5人且具備公安主管部門頒發(fā)的合法有效的保安員證；保潔服務人員至少4人且具備合法有效的健康證；會務人員至少1人；消防監(jiān)控人員至少6人且具備合法有效的初級（五級）及以上消防設施操作員證（其中3名人員證書職業(yè)方向包含“消防設施監(jiān)控操作”，3名人員證書職業(yè)方向包含“消防設施檢測維修保養(yǎng)”,如證書未分職業(yè)方向，則視為滿足。人員不重復計?。┗蚝戏ㄓ行У慕ǎ嫞┲锵绬T證五級及以上證書；配電人員至少3人且具備應急管理部門頒發(fā)的合法有效的特種作業(yè)操作證（其中1名人員的證書包含操作項目：低壓電工作業(yè)，2名人員的證書包含操作項目：高壓電工作業(yè)。人員不重復計取）；項目經(jīng)理至少1人。（提供人員名單、身份證正反面掃描件、合法有效的證書掃描件（提供特種作業(yè)操作證的還需提供官網(wǎng)相關查詢截圖，查詢網(wǎng)址：https://cx.mem.gov.cn/）、應答人為其繳納的自2024年01月01日起任意連續(xù)三個月的社保繳納證明材料)。

2.5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
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2.6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。同一標包不同投標人高級管理人員之間存在交叉任職的，視為單位負責人為同一人，相關投標均無效。

（1）單位負責人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權的主要負責人，包括法定代表人、董事長、總經(jīng)理、董事、機關或事業(yè)單位的最高行政官員、執(zhí)行事務合伙人，以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為準。

（2）同一標包或未劃分標包的同一項目不同投標人之間存在控股關系的，不限于股份占比超過50%或為占比最大股東。

2.7、未處于中國聯(lián)通集團公司或江蘇聯(lián)通供應商黑名單禁入期內或預警期內；處于中國聯(lián)通集團公司或江蘇聯(lián)通供應商黑名單禁入期內或預警期內的供應商所注冊設立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務相似的其他法人或組織不得參與投標。

2.8、投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被責令停業(yè)的；

（3）被暫停或者取消投標資格的；

（4）財產被接管或者凍結的；

（5）在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（6）被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”的（以投標截止時間后評標結束前國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結果為準）；

（7）被列入“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”的（以投標截止時間后評標結束前信用中國網(wǎng)站查詢結果為準）；

（8）法律法規(guī)限定的其他情形。

2.9、存在下列情形的，視為串標圍標：

（1）同一標包或未劃分標包的同一項目不同投標人存在聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱相同；

（2）同一標包或未劃分標包的同一項目不同投標人的MAC地址相同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3．資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4．招標文件的獲取

4.1電子招標文件獲取

4.1.1招標文件獲取時間：2024年08月07日18時00分至2024年08月13日09時00分。

4.1.2招標文件費用：每標包每套售價500元人民幣，售后不退。

5．投標文件的遞交

5.1投標截止時間為2024年08月29日13時30分。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com