2024年中國電力建設(shè)雄安商業(yè)管理項目雄安·電建智匯城第一運(yùn)營單元2024年租售代理及渠道服務(wù)二標(biāo)段招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
本項目雄安電建智匯城第一運(yùn)營單元2024年租售代理及渠道服務(wù)（項目名稱）建設(shè)資金來自企業(yè)自籌并已落實(shí)（資金來源），出資比例為100%，招標(biāo)人為中電建產(chǎn)投雄安商業(yè)管理有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目雄安電建智匯城第一運(yùn)營單元2024年租售代理及渠道服務(wù)二標(biāo)段(招標(biāo)標(biāo)段/包/組包名稱)進(jìn)行招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目建設(shè)地點(diǎn)：河北雄安新區(qū)容東片區(qū)。
2.2項目建設(shè)規(guī)模：/
2.3服務(wù)期限：540天，計劃開始日期:2024年09月01日。
2.4招標(biāo)范圍：甲方委托乙方為該物業(yè)的租售代理服務(wù)商，在委托期內(nèi)負(fù)責(zé)該物業(yè)的租售服務(wù)、月度顧問服務(wù)。甲方承諾其已取得所有必要的授權(quán)委托乙方提供本合同下的服務(wù)。具體詳見服務(wù)需求書、報價清單及合同模板。
2.5本招標(biāo)項目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：本項目分為兩個標(biāo)段：一標(biāo)段：①銷售業(yè)態(tài)：雄安·電建智匯城項目第一運(yùn)營單元及甲方指定物業(yè)所有可銷售業(yè)態(tài)，在本合同正式簽訂前，甲方已與客戶簽訂銷售協(xié)議及合同的，將從委托面積中對應(yīng)扣除。(詳見合同模板附件4，最終以實(shí)測面積為準(zhǔn))。具體范圍詳見報價清單及合同模板。二標(biāo)段：①租賃業(yè)態(tài)：雄安·電建智匯城項目第一運(yùn)營單元及甲方指定物業(yè)所有可租賃業(yè)態(tài)，在本合同正式簽訂前，甲方已與客戶簽訂租賃協(xié)議及租賃合同的，將從委托面積中對應(yīng)扣除。(詳見合同模板附件4，最終以實(shí)測面積為準(zhǔn))②銷售業(yè)態(tài)：雄安·電建智匯城項目第一運(yùn)營單元及甲方指定物業(yè)所有可銷售業(yè)態(tài)，在本合同正式簽訂前，甲方已與客戶簽訂銷售協(xié)議及合同的，將從委托面積中對應(yīng)扣除。(詳見合同模板附件4，最終以實(shí)測面積為準(zhǔn))③甲方同意后，租賃和銷售業(yè)態(tài)可根據(jù)意向租戶或買家進(jìn)行調(diào)整。具體范圍詳見報價清單及合同模板。
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（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。（2）本項目采用兼投不兼中的方式選擇中標(biāo)人。投標(biāo)人可以同時參與全部標(biāo)段的投標(biāo)，但在評標(biāo)階段，評標(biāo)委員會將按照先一標(biāo)段再二標(biāo)段的順序逐個進(jìn)行評審，評標(biāo)委員會按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序；若投標(biāo)人在前一標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人，則在后續(xù)標(biāo)段中僅正常進(jìn)行商務(wù)、技術(shù)、報價的得分計算及排名，但不再被推薦為中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人按名次順序遞補(bǔ)推薦。如前一標(biāo)段投標(biāo)人被推薦為第一中標(biāo)候選人，則該投標(biāo)人須承諾同意后續(xù)標(biāo)段評標(biāo)不再被推薦為中標(biāo)候選人。
（3）項目服務(wù)期限：暫定540日歷天，具體開始時間以甲方通知為準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的租售代理及渠道服務(wù)能力。
3.1.1資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格
3.1.2財務(wù)要求：/
3.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年須具有一個租賃代理或銷售代理或渠道服務(wù)類業(yè)績。
3.1.4信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫停或取消，被暫扣或者吊銷執(zhí)照或資質(zhì)證書，沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)，或其他喪失履約能力的情形。（2）投標(biāo)人最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及發(fā)生重大質(zhì)量問題；（3）投標(biāo)人沒有被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（4）投標(biāo)人沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；（5）投標(biāo)人近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人沒有行賄犯罪行為。（6）投標(biāo)人不是中國電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限公司的禁入承包商。
3.1.5項目主要負(fù)責(zé)人資格要求：須具有本科及以上學(xué)歷。
3.1.6中標(biāo)人數(shù)：每標(biāo)段1名。
3.2其他要求：1.本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.不是中國電力建設(shè)集團(tuán)（股份）有限公司的禁入承包商。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
請于2024年8月9日至2024年8月13日24：00時止（北京時間），(登錄后查看)下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）為2024年08月29日14時00分整（北京時間）。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
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