2024年準東開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園保障性租賃用房建設項目—彩北產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房（EPC總承包）招標

1.招標條件

本招標項目準東開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園保障性租賃用房建設項目—彩北產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房已由新疆準東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局批準實施（備案證編號：2023033），建設單位為新疆準東租賃住房開發(fā)管理有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目準東開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園保障性租賃用房建設項目—彩北產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房進行招標，特邀請滿足資格條件的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1項目名稱：準東開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園保障性租賃用房建設項目—彩北產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房

2.1.2建設地點：新疆準東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)彩北產(chǎn)業(yè)園

2.1.3建設規(guī)模：彩北產(chǎn)業(yè)園建設保障性租賃用房4棟，餐廳、辦公用房、室內(nèi)體育館及換熱站各1棟。

2.1.4總投資額：8068.56萬元，企業(yè)自籌。

2.1.5總承包計劃工期：計劃開工日期：2024年9月10日；計劃竣工日期：2025年12月31日，總工期478天(日歷日)；實際開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準，總工期不變。其中設計單位提交設計成果周期為15天(日歷日，自發(fā)放中標通知書之日算起)

2.1.6標段劃分：本項目招標不分標段。

2.1.7其他:質(zhì)量標準：合格

2.1.8本項目招標控制價：67454883.86元，其中工程施工圖設計、現(xiàn)場服務費：800000.00元，建筑安裝工程費：64204883.86元，暫列金額2450000.00元（含稅）

2.2招標范圍：初步設計范圍內(nèi)工程設計(施工圖設計、配合及指導施工全過程)及施工、設備采購及安裝調(diào)試直至竣工驗收、整體移交、缺陷責任期內(nèi)修復和保修的全部總承包工作，并對工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、工期和造價等全面負責，本項目為交鑰匙工程，具體內(nèi)容如下：

2.2.1設計工作包括：施工圖設計、施工圖審查和施工全過程的設計服務、指導竣工圖編制等。施工圖須經(jīng)招標人確定并通過施工圖審查機構(gòu)審查，施工圖預算需由發(fā)包人審核確認。

2.2.2施工范圍包括：根據(jù)施工圖審查機構(gòu)確認的施工圖紙及發(fā)包人發(fā)出的與本工程有關的一切文件，包工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包招標范圍內(nèi)工程通過竣工驗收、包結(jié)算、包質(zhì)保期內(nèi)的維修等。

2.2.3采購范圍包括：與工程項目相關(初步設計及施工圖載明的)所有建筑材料、設備的采購、運輸、安裝、調(diào)試運行、驗收保管等全部采購內(nèi)容。

3.投標人資格要求

3.1、投標人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)；

3.2、資質(zhì)要求：投標人應當具備下列資質(zhì)條件：

（1）設計資質(zhì)要求：具備[工程設計綜合甲級資質(zhì)]或[工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)]或[工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級及以上資質(zhì)]。

（2）施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

（3）安全生產(chǎn)許可證要求：具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標，施工單位具備）

（4）在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

（5）新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外建筑企業(yè)應按照新疆維吾爾自治區(qū)住建廳2018年4月24日發(fā)布的《關于進一步推動自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》的規(guī)定，登錄新疆建筑市場監(jiān)管和誠信信息一體化平臺（簡稱新疆工程建設云，網(wǎng)址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注冊報送企業(yè)基本信息和人員信息，擬投入本項目管理機構(gòu)成員須為進疆信息冊中人員。

3.3、工程總承包項目經(jīng)理資格要求：

投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理應當具有有效的[建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書且持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）]，本單位注冊，且必須滿足下列條件：

(1)工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)工程總承包項目經(jīng)理不得在其他任何項目兼職。

(3)工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(4)投標人所報工程總承包項目經(jīng)理必須為在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）信息登記的人員且該項目負責人為本項目人員，否則投標文件將被拒絕。

3.4、企業(yè)類似業(yè)績要求：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
施工業(yè)績：投標人已完成的工程總承包項目或施工總承包項目類似工程業(yè)績不得少于1項[須提供中標通知書(成交通知書或發(fā)包通知書)、施工合同、竣工驗收證明材料]。2023年1月1日之后新設立企業(yè)參與招投標時招標文件和評標文件中不評價企業(yè)業(yè)績，只對項目負責人業(yè)績作出要求。
???設計業(yè)績：（聯(lián)合體投標的由設計單位提供）已完成的工程總承包項目或類似工程設計業(yè)績不得少于1項[須提供中標通知書(成交通知書或發(fā)包通知書)和設計合同]。

3.5、工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績要求：

工程總承包項目經(jīng)理完成的類似工程總承包項目或施工總承包項目業(yè)績不得少于1項[須提供中標通知書(成交通知書或發(fā)包通知書)、施工合同、竣工驗收證明材料]，業(yè)績須反映出擬投入總承包項目經(jīng)理本人姓名及擔任項目負責人或工程總承包項目經(jīng)理的身份。

3.6、財務要求：近3年(2021年度、2022年度、2023年度)經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。(如為聯(lián)合體，則需提供聯(lián)合體牽頭人即可)

3.7、其他人員要求：

(1)項目設計負責人（聯(lián)合體投標的由設計單位提供）：具有相關專業(yè)高級工程師職稱。

設計類人員專業(yè)配備齊全（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)），均為本單位人員，具有相關專業(yè)中級工程師及以上職稱或設計相關注冊類資格證書。

(2)施工負責人（聯(lián)合體投標的由牽頭人提供）：①具有有效的[建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書且持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）]；②需熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；③需具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。

施工類人員至少配備：施工技術(shù)負責人、施工員、安全管理人員、質(zhì)量員、資料員、材料員、造價人員【以上人員需為本單位注冊人員，施工技術(shù)負責人具備中級及以上技術(shù)職稱，崗位人員需取得省或自治區(qū)級或以上住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或其委托的管理機構(gòu)頒發(fā)的對應崗位資格證書；附對應人員的崗位證；安全管理人員需提供崗位證及安全考核合格證C證】。

中標人在中標后應嚴格按照新疆維吾爾自治區(qū)、昌吉州建設行政主管部門相關規(guī)定配備足夠數(shù)量的有關人員，配備的管理人員應具有執(zhí)業(yè)資格證或上崗證書或考核合格證。

擬投入本項目管理機構(gòu)的所有人員均應提供近半年連續(xù)在本單位繳納社會保險證明繳納社保的證明。

若施工負責人符合工程總承包項目經(jīng)理資格要求的，允許兼任工程總承包項目經(jīng)理，但施工技術(shù)負責人、安全管理人員不得兼任本項目的其他崗位；工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、安全管理人員除本工程外不得擔任其他在建項目的任何崗位。

3.8、本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體各方必須向招標人提供有效的聯(lián)合體協(xié)議；本項目必須由施工單位牽頭，設計單位為聯(lián)合體成員單位，參加聯(lián)合體項目投標的不得超過2家；由牽頭單位下載招標文件。①組成聯(lián)合體投標應符合相關法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目的投標；②以聯(lián)合體方式參加本項目投標的，聯(lián)合體各方之間應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各方承擔的工作和責任，并將聯(lián)合體協(xié)議連同投標文件一并遞交招標人，聯(lián)合體牽頭人為施工總承包單位，以一個投標人的身份共同投標；③聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

3.9、信譽要求：投標人企業(yè)、法定代表人、擬派工程總承包項目經(jīng)理在“信用中國”網(wǎng)站(WWW.creditchina.gov.cn/)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)、中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的(尚在處罰期內(nèi)的)、經(jīng)營異常名錄的，將拒絕其參與本次招標活動（聯(lián)合體投標的，各方均需提供）。

3.10、其他要求:

3.10.1、投標企業(yè)須在標書里附：投標企業(yè)必須在投標文件中附《不參與圍標串標承諾書》、《不參與建設工程招標投標惡意投訴承諾書》，未附《不參與圍標串標承諾書》、《不參與建設工程招標投標惡意投訴承諾書》的企業(yè)其投標文件將被拒絕評審。

3.10.2、其他說明：與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規(guī)定的，相關投標均無效。

3.10.3、本項目公布可行性研究及初步設計成果，參與上述文件編制的單位，可依法參與本項目的招投標活動。

4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請2024年08月09日10：30—2024年08月30日10：30時(北京時間，節(jié)假日不休息)(登錄后查看)獲取。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com