2024年準(zhǔn)東開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園保障性租賃用房建設(shè)項(xiàng)目—彩北產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房（EPC總承包）招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目準(zhǔn)東開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園保障性租賃用房建設(shè)項(xiàng)目—彩北產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房已由新疆準(zhǔn)東經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局批準(zhǔn)實(shí)施（備案證編號(hào)：2023033），建設(shè)單位為新疆準(zhǔn)東租賃住房開發(fā)管理有限公司，資金來源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目準(zhǔn)東開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園保障性租賃用房建設(shè)項(xiàng)目—彩北產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)滿足資格條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1項(xiàng)目名稱：準(zhǔn)東開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)園保障性租賃用房建設(shè)項(xiàng)目—彩北產(chǎn)業(yè)園保障性租賃住房

2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：新疆準(zhǔn)東經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)彩北產(chǎn)業(yè)園

2.1.3建設(shè)規(guī)模：彩北產(chǎn)業(yè)園建設(shè)保障性租賃用房4棟，餐廳、辦公用房、室內(nèi)體育館及換熱站各1棟。

2.1.4總投資額：8068.56萬元，企業(yè)自籌。

2.1.5總承包計(jì)劃工期：計(jì)劃開工日期：2024年9月10日；計(jì)劃竣工日期：2025年12月31日，總工期478天(日歷日)；實(shí)際開工日期以總監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)，總工期不變。其中設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)成果周期為15天(日歷日，自發(fā)放中標(biāo)通知書之日算起)

2.1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目招標(biāo)不分標(biāo)段。

2.1.7其他:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.1.8本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)：67454883.86元，其中工程施工圖設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)：800000.00元，建筑安裝工程費(fèi)：64204883.86元，暫列金額2450000.00元（含稅）

2.2招標(biāo)范圍：初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)工程設(shè)計(jì)(施工圖設(shè)計(jì)、配合及指導(dǎo)施工全過程)及施工、設(shè)備采購及安裝調(diào)試直至竣工驗(yàn)收、整體移交、缺陷責(zé)任期內(nèi)修復(fù)和保修的全部總承包工作，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)，本項(xiàng)目為交鑰匙工程，具體內(nèi)容如下：

2.2.1設(shè)計(jì)工作包括：施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審查和施工全過程的設(shè)計(jì)服務(wù)、指導(dǎo)竣工圖編制等。施工圖須經(jīng)招標(biāo)人確定并通過施工圖審查機(jī)構(gòu)審查，施工圖預(yù)算需由發(fā)包人審核確認(rèn)。

2.2.2施工范圍包括：根據(jù)施工圖審查機(jī)構(gòu)確認(rèn)的施工圖紙及發(fā)包人發(fā)出的與本工程有關(guān)的一切文件，包工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包招標(biāo)范圍內(nèi)工程通過竣工驗(yàn)收、包結(jié)算、包質(zhì)保期內(nèi)的維修等。

2.2.3采購范圍包括：與工程項(xiàng)目相關(guān)(初步設(shè)計(jì)及施工圖載明的)所有建筑材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試運(yùn)行、驗(yàn)收保管等全部采購內(nèi)容。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；

3.2、資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備[工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)]或[工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)]或[工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級(jí)及以上資質(zhì)]。

（2）施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。

（3）安全生產(chǎn)許可證要求：具備有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標(biāo)，施工單位具備）

（4）在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

（5）新疆維吾爾自治區(qū)區(qū)外建筑企業(yè)應(yīng)按照新疆維吾爾自治區(qū)住建廳2018年4月24日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)自治區(qū)建筑市場(chǎng)統(tǒng)一開放的通知》的規(guī)定，登錄新疆建筑市場(chǎng)監(jiān)管和誠信信息一體化平臺(tái)（簡稱新疆工程建設(shè)云，網(wǎng)址:（http://jsy.xjjs.gov.cn），注冊(cè)報(bào)送企業(yè)基本信息和人員信息，擬投入本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員須為進(jìn)疆信息冊(cè)中人員。

3.3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：

投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有有效的[建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書且持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）]，本單位注冊(cè)，且必須滿足下列條件：

(1)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得在其他任何項(xiàng)目兼職。

(3)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(4)投標(biāo)人所報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為在昌吉州公共資源交易網(wǎng)（http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/）信息登記的人員且該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為本項(xiàng)目人員，否則投標(biāo)文件將被拒絕。

3.4、企業(yè)類似業(yè)績要求：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
施工業(yè)績：投標(biāo)人已完成的工程總承包項(xiàng)目或施工總承包項(xiàng)目類似工程業(yè)績不得少于1項(xiàng)[須提供中標(biāo)通知書(成交通知書或發(fā)包通知書)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料]。2023年1月1日之后新設(shè)立企業(yè)參與招投標(biāo)時(shí)招標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)文件中不評(píng)價(jià)企業(yè)業(yè)績，只對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績作出要求。
???設(shè)計(jì)業(yè)績：（聯(lián)合體投標(biāo)的由設(shè)計(jì)單位提供）已完成的工程總承包項(xiàng)目或類似工程設(shè)計(jì)業(yè)績不得少于1項(xiàng)[須提供中標(biāo)通知書(成交通知書或發(fā)包通知書)和設(shè)計(jì)合同]。

3.5、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績要求：

工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理完成的類似工程總承包項(xiàng)目或施工總承包項(xiàng)目業(yè)績不得少于1項(xiàng)[須提供中標(biāo)通知書(成交通知書或發(fā)包通知書)、施工合同、竣工驗(yàn)收證明材料]，業(yè)績須反映出擬投入總承包項(xiàng)目經(jīng)理本人姓名及擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的身份。

3.6、財(cái)務(wù)要求：近3年(2021年度、2022年度、2023年度)經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。(如為聯(lián)合體，則需提供聯(lián)合體牽頭人即可)

3.7、其他人員要求：

(1)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)的由設(shè)計(jì)單位提供）：具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師職稱。

設(shè)計(jì)類人員專業(yè)配備齊全（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)），均為本單位人員，具有相關(guān)專業(yè)中級(jí)工程師及以上職稱或設(shè)計(jì)相關(guān)注冊(cè)類資格證書。

(2)施工負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)的由牽頭人提供）：①具有有效的[建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書且持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）]；②需熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；③需具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。

施工類人員至少配備：施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全管理人員、質(zhì)量員、資料員、材料員、造價(jià)人員【以上人員需為本單位注冊(cè)人員，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人具備中級(jí)及以上技術(shù)職稱，崗位人員需取得省或自治區(qū)級(jí)或以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托的管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的對(duì)應(yīng)崗位資格證書；附對(duì)應(yīng)人員的崗位證；安全管理人員需提供崗位證及安全考核合格證C證】。

中標(biāo)人在中標(biāo)后應(yīng)嚴(yán)格按照新疆維吾爾自治區(qū)、昌吉州建設(shè)行政主管部門相關(guān)規(guī)定配備足夠數(shù)量的有關(guān)人員，配備的管理人員應(yīng)具有執(zhí)業(yè)資格證或上崗證書或考核合格證。

擬投入本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的所有人員均應(yīng)提供近半年連續(xù)在本單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明繳納社保的證明。

若施工負(fù)責(zé)人符合工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求的，允許兼任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，但施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員不得兼任本項(xiàng)目的其他崗位；工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、安全管理人員除本工程外不得擔(dān)任其他在建項(xiàng)目的任何崗位。

3.8、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體各方必須向招標(biāo)人提供有效的聯(lián)合體協(xié)議；本項(xiàng)目必須由施工單位牽頭，設(shè)計(jì)單位為聯(lián)合體成員單位，參加聯(lián)合體項(xiàng)目投標(biāo)的不得超過2家；由牽頭單位下載招標(biāo)文件。①組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對(duì)聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目的投標(biāo)；②以聯(lián)合體方式參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將聯(lián)合體協(xié)議連同投標(biāo)文件一并遞交招標(biāo)人，聯(lián)合體牽頭人為施工總承包單位，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)；③聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.9、信譽(yù)要求：投標(biāo)人企業(yè)、法定代表人、擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在“信用中國”網(wǎng)站(WWW.creditchina.gov.cn/)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)、中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的(尚在處罰期內(nèi)的)、經(jīng)營異常名錄的，將拒絕其參與本次招標(biāo)活動(dòng)（聯(lián)合體投標(biāo)的，各方均需提供）。

3.10、其他要求:

3.10.1、投標(biāo)企業(yè)須在標(biāo)書里附：投標(biāo)企業(yè)必須在投標(biāo)文件中附《不參與圍標(biāo)串標(biāo)承諾書》、《不參與建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)惡意投訴承諾書》，未附《不參與圍標(biāo)串標(biāo)承諾書》、《不參與建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)惡意投訴承諾書》的企業(yè)其投標(biāo)文件將被拒絕評(píng)審。

3.10.2、其他說明：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.10.3、本項(xiàng)目公布可行性研究及初步設(shè)計(jì)成果，參與上述文件編制的單位，可依法參與本項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)。

4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)2024年08月09日10：30—2024年08月30日10：30時(shí)(北京時(shí)間，節(jié)假日不休息)(登錄后查看)獲取。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com