2024年西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退招標
項目所在地區(qū):北京市,市轄區(qū),海淀區(qū)
一、招標條件
本西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為自籌資金0萬元，招標人為永創(chuàng)興業(yè)（北京）置業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:對西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項日騰退范圍內建筑物（含宅基地及它類住宅）及附屬物進行騰退服務。
范圈:本招標項目劃分為6個標段,本次招標為其中的:
(001)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第一包）;(002)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第二包);《003)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第三包） ; (004)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退(第四包);(005)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退(第五包);(006)西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第六包);
三、投標人資格要求
(001西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第一包))的投標人資格能力要求:
1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨立于招標人及招標代理機構;
2、企業(yè)具備三年〈含）以上房屋騰退經驗及業(yè)績的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術能力，具有相應的專業(yè)技術人員、設備和其他物質設施;
4、企業(yè)信譽和財務狀況良好，有足夠的資金能力承擔本項目的實施。
5、投標人未被列入“信用中國”網站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項目的特定資格要求:投標人應具備房屋拆遷的經營能力;
(002西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第二包))的投標人資格能力要求:
1、具有獨立承擔民事貴任能力的在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨立于招標人及招標代理機構;
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經驗及業(yè)績的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術能力，具有相應的專業(yè)技術人員、設備和其他物質設施:
4、企業(yè)信譽和財務狀況良好，有足夠的資金能力承擔本項目的實施。
5、投標人未被列入“信用中國”網站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項目的特定資格要求:投標人應具備房屋拆遷的經營能力;
(003西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第三包))的投標人資格能力要求:
1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨立于招標人及招標代理機構;
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經驗及業(yè)績的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術能力，具有相應的專業(yè)技術人員、設備和其他物質設施;
4、企業(yè)信譽和財務狀況良好，有足夠的資金能力承擔本項目的實施。
5、投標人未被列入“信用中國”網站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項目的特定資格要求:投標人應具備房屋拆遷的經營能力;
(004西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第四包)》的投標人資格能力要求:
1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的房屋拆遷企業(yè),并獨立于招標人及招標代理機構;
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經驗及業(yè)績的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術能力，具有相應的專業(yè)技術人員、設備和其他物質設施;
4、企業(yè)信譽和財務狀況良好，有足夠的資金能力承擔本項目的實施。
5、投標人未被列入“信用中國”網站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項目的特定資格要求:投標人應具備房屋拆遷的經營能力;
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1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨立于招標人及招標代理機構;
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經驗及業(yè)績的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術能力，具有相應的專業(yè)技術人員、設備和其他物質設施;
4、企業(yè)信譽和財務狀況良好，有足夠的資金能力承擔本項目的實施。
5、投標人未被列入“信用中國”網站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項目的特定資格要求:投標人應具備房屋拆遷的經營能力;
(006西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第六包))的投標人資格能力要求:
1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的房屋拆遷企業(yè)，并獨立于招標人及招標代理機構;
2、企業(yè)具備三年（含）以上房屋騰退經驗及業(yè)績的房屋拆遷企業(yè);
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術能力，具有相應的專業(yè)技術人員、設備和其他物質設施;
4、企業(yè)信譽和財務狀況良好,有足夠的資金能力承擔本項目的實施。
5、投標人未被列入“信用中國”網站失信被執(zhí)行人名單。
6、本項目的特定資格要求:投標人應具備房屋拆遷的經營能力;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:2024年09月09日16時00分到2024年09月14日16時00分.
獲取方式:招標文件售價:￥300元/包。
五、投標文件遞交截止時間:2024年09月30日09時00分.
六、開標時間:2024年09月30日09時00分.
七、其他
1、符合資格條件并對本項目有意向的投標人，請?zhí)峁┮韵沦Y料領取招標文件。
(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章:
(2〉領取人必須持有法定代表人授權委托書原件（授權領取招標文件，項目名稱需注明參與標包，例:西北旺鎮(zhèn)冷泉村住宅騰退項目騰退（第一包)）及被委托人的身份證原件及復印件并加蓋公章。
(3）本項目分為六個包，投標人可以對其中一個包或兩個包及以上同時進行投標，但必須分包做投標文件及投標。本項目采用兼投不兼中的原則確定每個包的中標人（即每個包選擇不同的中標人)，同一投標人只能中標一個包。評審時將按從一包、二包、三包、四包、五包、六包的順序評審，如同一投標人對六個包同時進行了投標且在前一個包中已被選為第一中標候選人，則在后續(xù)包的評審中將不再進入后續(xù)包的中標候選人。
2、項目規(guī)模:本項目分為六個包，其中:
第一包:騰退建筑面積約73992.96平方米，院落:228個，戶數:297戶;
第二包:騰退建筑面積約57013.88平方米，院落;208個，戶數:283戶;
第三包:騰退建筑面積約57737.82平方米。，院落:206個，戶數: 265戶;
第四包:騰退建筑面積約64733平方米，院落:206個，戶數:268戶;
第五包:騰退建筑面積約72345.82平方米，院落:218個，戶數:291戶;
第六包:騰退建筑面積約65409.95平方米，院落:190個，戶數:248戶;
最終以評估報告及實際的騰退工作量經審計最終審核后為準。
3、合同履行期限:以項目完成為實際的騰退期限。
4、騰退服務費報價本項目騰退服務費率的報價為1%，投標人必須按此費率進行報價，否則作為廢標將予剔除。取費基數包含:房屋重置成新價、置換安置房后剩余宅基地面積的補償、空院補償費、一次性停產停業(yè)損失補助、各類設備移機改裝費、搬家補助費、周轉補助費等7項。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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