2024年恩施忘塵峰露營(yíng)度假區(qū)項(xiàng)目工程總承包(EPC+O)招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目恩施忘塵峰露營(yíng)度假區(qū)項(xiàng)目已由恩施市發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為恩施州文化旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司,建設(shè)資金來(lái)自自籌。項(xiàng)目出資比例為自籌資金：100.0%，招標(biāo)人為恩施州文化旅游投資開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)恩施忘塵峰露營(yíng)度假區(qū)項(xiàng)目工程總承包(EPC+O)進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)：恩施市小渡船辦事處望城坡
建設(shè)規(guī)模：擬開(kāi)發(fā)面積約5平方公里，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資12億元。本次招標(biāo)包含4個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。具體內(nèi)容如下：（1）項(xiàng)目一：恩施忘塵峰露營(yíng)度假區(qū)項(xiàng)目(一期)，項(xiàng)目規(guī)劃總面積359161㎡。分為入口服務(wù)區(qū)、潮玩露營(yíng)區(qū)、度假露營(yíng)區(qū)、研學(xué)游樂(lè)區(qū)、野奢露營(yíng)區(qū)等五個(gè)區(qū)建設(shè)，配套建設(shè)智慧旅游、夜經(jīng)濟(jì)提升工程等基礎(chǔ)設(shè)施，旅游配套設(shè)備購(gòu)置等。（2）項(xiàng)目二：恩施望城坡片區(qū)智慧停車基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。在望城坡入口服務(wù)區(qū)新建停車場(chǎng)一個(gè)，項(xiàng)目占地面積27355.80㎡，設(shè)置小車停車位452個(gè)，客車停車位28個(gè)，購(gòu)置充電樁35個(gè)。（3）項(xiàng)目三：恩施州城望城坡片區(qū)養(yǎng)老院基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為恩施市小渡船社區(qū)望城坡村。擬新建恩施望城坡生態(tài)養(yǎng)老中心，項(xiàng)目占地面積20畝（13320㎡），總建筑面積24836㎡。（4）項(xiàng)目四：恩施忘塵峰露營(yíng)度假區(qū)項(xiàng)目(二期)。本項(xiàng)目主要建設(shè)忘塵峰康養(yǎng)避暑設(shè)施，總建筑面積約22萬(wàn)方。配套建設(shè)水、電、消防道路工程。
其他：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能會(huì)采取分期（或分標(biāo)段）施工，具體施工標(biāo)段及日期以監(jiān)理書(shū)面通知為準(zhǔn)，投標(biāo)人需無(wú)條件配合，采用分期（或分標(biāo)段）施工時(shí)，每期（或每標(biāo)段）達(dá)到施工條件后按招標(biāo)人明確的具體工期要求完成當(dāng)期（或當(dāng)標(biāo)段）圖紙內(nèi)的全部施工任務(wù)。因交叉作業(yè)導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用索賠不予批準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：1、勘察部分：本次招標(biāo)項(xiàng)目二、項(xiàng)目三和項(xiàng)目四的建設(shè)工程勘察，按發(fā)包人要求完成本次招標(biāo)項(xiàng)目二、項(xiàng)目三和項(xiàng)目四用地紅線范圍內(nèi)的工程勘察所涉及的全部工作（含地質(zhì)勘察、外業(yè)見(jiàn)證、收集已有資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制訂勘察綱要，進(jìn)行勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)等全部勘察工作，以及編制能通過(guò)招標(biāo)人委托的有資質(zhì)的圖紙審查單位審查合格的工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等），對(duì)用地紅線范圍內(nèi)的現(xiàn)狀地形進(jìn)行測(cè)繪并提交測(cè)繪成果，查明場(chǎng)地工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件，對(duì)建筑物地基作出工程地質(zhì)評(píng)價(jià)，并對(duì)地基設(shè)計(jì)、地基處理、不良地質(zhì)現(xiàn)象的防治等具體方案作出論證及建議，為初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工提供詳細(xì)的工程地質(zhì)資料等。2、設(shè)計(jì)部分：（1）包含項(xiàng)目一的設(shè)計(jì)優(yōu)化和項(xiàng)目二、項(xiàng)目三和項(xiàng)目四的所有建設(shè)工程（包括但不限于項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的房屋土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程，以及室外附屬工程和市政配套工程<含配套給排水工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、暖通工程以及綠化工程、道路工程等>）的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含節(jié)能專篇）及概算、施工圖設(shè)計(jì)（含該項(xiàng)目涉及的所有專業(yè)工程二次深化設(shè)計(jì)）、專項(xiàng)論證、各階段評(píng)審及相關(guān)費(fèi)用、配合施工圖審查、開(kāi)工到竣工的駐地配合服務(wù)、施工全過(guò)程中的技術(shù)咨詢服務(wù)及質(zhì)量保修階段的配合等后期服務(wù)，并且滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能性要求并達(dá)到國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；按招標(biāo)人要求按質(zhì)按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并取得相關(guān)職能部門的批復(fù)（含中間成果和階段性成果）；（2）預(yù)算編制工作范圍：按招標(biāo)人的要求完成項(xiàng)目一至項(xiàng)目四紅線范圍內(nèi)所涉及的全部施工圖預(yù)算編制及專項(xiàng)工程施工圖預(yù)算編制，并配合招標(biāo)人委托的第三方造價(jià)單位完成相應(yīng)審核工作。3、招標(biāo)范圍：按招標(biāo)人的要求完成項(xiàng)目一至項(xiàng)目四所涉及的相關(guān)工程設(shè)備和物資等的采購(gòu)，包括但不限于為實(shí)現(xiàn)招標(biāo)人功能性要求的所有材料及設(shè)備（包含露營(yíng)、兒童研學(xué)相關(guān)設(shè)備設(shè)施）的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、設(shè)備的安裝調(diào)試、試運(yùn)行等，以及材料設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)的保修工作。4、施工招標(biāo)范圍：（1）按招標(biāo)人的要求完成項(xiàng)目一至項(xiàng)目四工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整及施工臨時(shí)水電工程；（2）按招標(biāo)人要求完成項(xiàng)目一至項(xiàng)目四施工圖范圍內(nèi)所有內(nèi)容的施工總承包（含各類專項(xiàng)工程和室外附屬配套工程），具體以通過(guò)審查的施工圖和工程量清單為準(zhǔn)，以及為完成本工程所需要的所有紅線內(nèi)外的臨時(shí)設(shè)施和場(chǎng)地恢復(fù)及竣工驗(yàn)收等；并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。5、運(yùn)營(yíng)：中標(biāo)人負(fù)責(zé)本次招標(biāo)項(xiàng)目旅游板塊的運(yùn)營(yíng)工作，運(yùn)營(yíng)期限為3年，要求結(jié)合上位規(guī)劃要求、地塊建設(shè)現(xiàn)狀、本地旅游發(fā)展現(xiàn)狀及招標(biāo)人的要求，制定景區(qū)運(yùn)營(yíng)策略。包括但不限于完成整體招商、物業(yè)管理、宣傳推廣、品牌建設(shè)、設(shè)備日常管理及維護(hù)、協(xié)助安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查等內(nèi)容。運(yùn)營(yíng)目標(biāo)根據(jù)恩施市旅游淡、旺季人流量情況，進(jìn)行測(cè)算評(píng)估，雙方在簽訂EPC+O合同中約定。
標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
計(jì)劃工期：1825日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期2024-11-30
合同估算價(jià)：1200000000.00元
2.3其他：旅游板塊建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期3年。其他板塊工期五年。
3.投標(biāo)人資格要求
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.1.1投標(biāo)人應(yīng)具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.1.2施工資質(zhì)：投標(biāo)人需具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)、市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。3.1.3設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或同時(shí)具備①、②和③；①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（給水工程、排水工程、道路工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；③風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)。3.1.4業(yè)績(jī)要求：（1）投標(biāo)人近五年（投標(biāo)截止日往前推算）承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)①或②+③：①單項(xiàng)合同金額在12億元及以上的建筑工程或市政公用工程工程總承包業(yè)績(jī)（投標(biāo)人獨(dú)自承包工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工工作為有效業(yè)績(jī)，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工單位均為本項(xiàng)目聯(lián)合體成員單位的為有效業(yè)績(jī)。需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同關(guān)鍵頁(yè)、縣級(jí)及以上行政主管部門確定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布平臺(tái)發(fā)布的中標(biāo)公告的網(wǎng)頁(yè)查詢截圖及網(wǎng)址作為證明材料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；②單項(xiàng)合同投資額在12億元及以上的建筑工程或市政公用工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（投標(biāo)人承包的設(shè)計(jì)或工程總承包中的設(shè)計(jì)均為有效業(yè)績(jī)，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的任一單位提供的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)均為有效業(yè)績(jī)。需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同關(guān)鍵頁(yè)、縣級(jí)及以上行政主管部門確定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布平臺(tái)發(fā)布的中標(biāo)公告的網(wǎng)頁(yè)查詢截圖及網(wǎng)址作為證明材料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；③單項(xiàng)合同金額在12億元及以上的建筑工程或市政公用工程施工業(yè)績(jī)。（投標(biāo)人承包的施工或工程總承包項(xiàng)目的施工均為有效業(yè)績(jī)，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)的任一單位提供的施工業(yè)績(jī)均為有效業(yè)績(jī)。需提供中標(biāo)通知書(shū)、合同關(guān)鍵頁(yè)、縣級(jí)及以上行政主管部門確定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布平臺(tái)發(fā)布的中標(biāo)公告的網(wǎng)頁(yè)查詢截圖及網(wǎng)址作為證明材料，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）投標(biāo)人近五年（投標(biāo)截止日往前推算，包含景區(qū)運(yùn)營(yíng)時(shí)間在近五年內(nèi)結(jié)束以及項(xiàng)目至今仍在運(yùn)營(yíng)中的項(xiàng)目）承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)AAA級(jí)及以上的景區(qū)運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。（附景區(qū)等級(jí)的證明材料。聯(lián)合體單位投標(biāo)的，聯(lián)合體中承擔(dān)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的單位提供的業(yè)績(jī)?yōu)橛行I(yè)績(jī)。自營(yíng)景區(qū)的需提供審計(jì)報(bào)告；委托運(yùn)營(yíng)的提供運(yùn)營(yíng)合同。）3.1.5投標(biāo)人人員要求：1、項(xiàng)目經(jīng)理要求：是本單位注冊(cè)人員；項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；投標(biāo)人如為聯(lián)合體，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人派出。但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（含施工總承包工程、專業(yè)承包工程）（提供承諾書(shū)）。應(yīng)當(dāng)具備市政工程建設(shè)類或建筑工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等；擔(dān)任過(guò)建筑工程或市政工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。應(yīng)提供中標(biāo)通知書(shū)、合同關(guān)鍵頁(yè)作為證明材料。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）。2、建筑工程施工負(fù)責(zé)人要求：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在施工程的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（提供承諾書(shū)），并是本單位注冊(cè)人員。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）3、市政公用工程施工負(fù)責(zé)人：具有市政公用工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且未擔(dān)任其他在施工程的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人（提供承諾書(shū)），并是本單位注冊(cè)人員。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）4、建筑工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)，并是本單位在職人員。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）5、市政工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）證書(shū)。（提供2024年7-9月的社保繳納證明）6、項(xiàng)目組其他人員要求：具有房建、市政施工技術(shù)負(fù)責(zé)人各1人，均需具備高級(jí)及以上技術(shù)職稱，具有大專及以上學(xué)歷，從事技術(shù)管理工作8年及以上（提供職稱證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)及從事技術(shù)管理工作的書(shū)面承諾書(shū)）；具有土建施工專業(yè)、市政工程施工專業(yè)施工員崗位培訓(xùn)考核合格證書(shū)的施工員各1人，具有土建施工專業(yè)、市政工程施工專業(yè)質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書(shū)的質(zhì)量員各1人，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）的安全員3人（其中具備C3證書(shū)的安全員不少于1人?；蚓邆銫1證書(shū)的安全員不少于1人，具備C2證書(shū)的安全員不少于1人），具有相應(yīng)崗位培訓(xùn)考核合格證書(shū)的材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、標(biāo)準(zhǔn)員各2人。須提供相關(guān)證書(shū)等證明材料。所有人員均需提供2024年7-9月的社保繳納證明。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員單位均具備獨(dú)立企業(yè)法人資格。聯(lián)合體牽頭人為本項(xiàng)目的施工單位，聯(lián)合體成員最多不超過(guò)4家。（2）聯(lián)合體的資質(zhì)應(yīng)符合招標(biāo)第3.1條的規(guī)定。（3）聯(lián)合體須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體投標(biāo)、簽約及履行合同和協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和法律責(zé)任。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，聯(lián)合體各方向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)本項(xiàng)目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)，如有違反，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認(rèn)定。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1(具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。
3.4本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)工程
3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購(gòu)
3.6其它要求：3.6.1財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近3年未虧損。應(yīng)出具2021、2022、2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（必須包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。成立時(shí)間不足三年的投標(biāo)人應(yīng)提供成立以來(lái)的證明材料。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人提供）3.6.2信譽(yù)要求：（1）沒(méi)有被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格；（2）沒(méi)有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大工程質(zhì)量問(wèn)題；（5）沒(méi)有被工商行政管理部門在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（6）沒(méi)有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；（7）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人沒(méi)有犯罪行為；3.6.3根據(jù)恩施州人社函【2017】35號(hào)“關(guān)于落實(shí)《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動(dòng)者工資支付保障實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見(jiàn)的補(bǔ)充通知”規(guī)定，投標(biāo)人在本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)，不得在恩施州出現(xiàn)因拖欠勞動(dòng)者報(bào)酬受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或因拖欠勞動(dòng)者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺(jué)履行完畢的情形，并做出書(shū)面承諾；3.6.4省內(nèi)外建筑企業(yè)在鄂從事建筑活動(dòng)，需登錄湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)管和誠(chéng)信一體化工作平臺(tái)，報(bào)送企業(yè)基本信息和人員信息。在我州開(kāi)展建筑活動(dòng)的省內(nèi)外企業(yè)和人員信息以《湖北省建筑市場(chǎng)監(jiān)督與誠(chéng)信一體化工作平臺(tái)》信息公示的信息為準(zhǔn)（投標(biāo)單位須提供網(wǎng)頁(yè)打印或截圖的企業(yè)和人員信息并加蓋單位公章，打印或截圖日期須在本公告發(fā)布之日后）。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)于2024年10月11日至2024年10月15日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同）下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2024年10月31日09時(shí)00分


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聯(lián)系人：郝亮
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