金標一期二期新能源食堂招租項目招標公告 
招標類型
服務(wù)招標
信息類型
招標公告
招標人
郴州市產(chǎn)投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
開標時間
詳見內(nèi)容
開標時間倒計時
詳見內(nèi)容
受郴州市產(chǎn)投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司（招標人）的委托，為了更好的服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)計劃將食堂的經(jīng)營權(quán)對外公開招標，邀請符合資格條件的投標人參與。

一、項目基本概況

1.項目名稱：金標一期二期新能源食堂招租項目 

2.委托代理編號：DSYG-CZCG-2024-035

3.基本概況介紹：本項目旨在為金標一期和二期的員工提供餐飲服務(wù)。根據(jù)規(guī)劃，將在金標二期6棟綜合樓一樓，使用面積為1411平方米的廠房，投資建設(shè)員工食堂。預(yù)計食堂能夠滿足每餐500至1000人次的用餐需求。

二、招租要求

1.經(jīng)營期限：5年，5年經(jīng)營權(quán)滿后乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

2.交付時間：中標單位需在廠房交付后3個月內(nèi)完成食堂的裝修、設(shè)備采購并開始運營。

3.裝修審核：由項目業(yè)主審核裝修方案，由第三方造價公司審核裝修費用，乙方總投資強度不能低于中標價投資額（投資底價60.9552萬元），若低于，中標單位需正常繳納租金。

4.優(yōu)先承租權(quán)：金標一期和二期因新能源食堂超過容納強度不能滿足員工需求，因此需要增加新的食堂，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

5.資產(chǎn)移交：經(jīng)營期滿后，中標單位有優(yōu)先承租權(quán)，離廠前不得破壞場地資產(chǎn)（含場地上的建筑物、裝修等），須將場地資產(chǎn)（含場地上的建筑物、裝修、設(shè)施設(shè)備等）完好的無條件移交給招標人。

6.費用承擔(dān)：中標單位負責(zé)經(jīng)營過程中的水、電、燃氣、設(shè)備維護、人工等費用。

7.違約責(zé)任：違規(guī)行為的處罰由中標單位自行承擔(dān)。中標單位若違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償招標人損失。

8.資產(chǎn)使用：中標單位不得對場地資產(chǎn)進行未經(jīng)招標人同意的改造，不得轉(zhuǎn)租或分租。

9.租金付款：采用押一付一的形式支付租金，中標方在支付第一個月的租金的同時還需再支付一個月的租金作為押金。如果因中標方原因造成食堂設(shè)備的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會退還。當(dāng)租賃期滿時，出租方應(yīng)將押金退還給租賃方，或者按照合同約定的返還期限。

三、租金底價、押金底價:

1.免租期：中標單位享有3年免租期（含裝修期），之后兩年需支付租金。

2.租金底價：12元/平方米，總面積1411平方米，兩年租金總計人民幣肆拾萬陸仟叁佰陸拾捌元整（￥406368.00元）。

3.投資底價：60.9552萬元。12元/平方米，建筑總面積1411平方米，三年租金總計人民幣陸拾萬玖仟伍佰伍拾貳元整（￥609552.00元）。用于中標單位3個月內(nèi)完成交付食堂的裝修、設(shè)備采購并開始運營。

4.裝修押金底價：人民幣伍萬元整（￥50000.00元）

5.押金繳納：中標單位需在中標公示期滿2個工作日內(nèi)繳納押金至招標人指定賬戶，食堂正常運營一個月后無息退還。

四、投標人資格條件：

1．基本資格條件：
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（1）要求投標人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，無不良記錄；

（2）要求投標人提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》；

（3） 要求投標人提供授權(quán)委托書（附法定代表人身份證明）和被委托人的身份證（若法定代表人本人參加，提供法定代表人身份證明和本人身份證）；

（4）前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（5）對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目采購活動。投標人提供自本招標公告發(fā)布之日起通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄網(wǎng)上打印件加蓋單位公章，應(yīng)包括網(wǎng)站網(wǎng)址、查詢內(nèi)容、查詢時間；

（6）要求投標人符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；

2.本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標，且不得分租、轉(zhuǎn)租。

五、評標辦法：本項目采用綜合評分法。

六、投標保證金

1、投標人保證金金額：人民幣貳萬元整（￥20000.00），投標人保證金于投標截止時間前從各投標人的基本賬戶轉(zhuǎn)入投標人保證金的托管賬戶管理，以到賬時間為準，轉(zhuǎn)賬時須備注“金標一期二期新能源食堂招租項目保證金”。若投標人中標后不與招標人簽訂合同，投標人保證金不予退還。


七、招標文件的獲取

1.凡有意參加投標者，請于2024年10月16日至 2024年10月22 日，每日上午9:00時至12:00 時（北京時間，下同），下午14:30時至17:00時，在郴州市購買招標文件；

2.招標文件400元/份，投標人法定代表人或其委托代理人現(xiàn)場報名并購買，不接受郵寄等其他方式。購買招標文件時需提供以下材料原件及裝訂成冊加蓋單位公章的復(fù)印件1份：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人授權(quán)委托書（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；

（3）前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（4）通過“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)站”查詢的信用記錄查詢網(wǎng)上截圖打印件。

注：招標人對投標人提供資料的真實性不負責(zé)，一切后果由投標人自行承擔(dān)。

八、投標文件的遞交：

1.投標截止及開標時間（北京時間）： 2024年11月 5 日 9 時 30分,投標文件遞交的地點為郴州市。

2.逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。

3.投標人應(yīng)持①本人身份證原件、②法定代表人身份證明（或者授權(quán)委托書及法定代表人身份證明）原件、③《營業(yè)執(zhí)照》加蓋公章的復(fù)印件到場參加投標，否則，招標人不予受理。

友情提醒：本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com