2024年威寧大廈物業(yè)服務(wù)競爭性磋商公告

受南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司委托，現(xiàn)對威寧大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加磋商活動。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號：ZHGX-2024-062
2.項(xiàng)目名稱：威寧大廈物業(yè)服務(wù)
3.采購方式：競爭性磋商
4.項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市錦春路15號
5.項(xiàng)目概況：威寧大廈位于南寧市錦春路15號，地上共22層，地下共1層，項(xiàng)目總建筑面積26214.91平方米，總收費(fèi)面積為24903.36平方米，其中：6277.83平方米為空置房；17-18層2036.3平方米以及負(fù)一樓4間雜物房為國源酒店公司自用，自用期間免收物業(yè)費(fèi)；業(yè)主使用的區(qū)域19—22層4072.6平方米和5樓500平方米原廚房部分免收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)停車位共184個，其中：地面停車位120個（其中34個不收取費(fèi)用，為業(yè)主或國源酒店公司使用車位），地下停車位64個（其中有46個不收取費(fèi)用，為業(yè)主或國源酒店公司使用車位）；目前地面已收費(fèi)車位為22個，地下已收費(fèi)車位為3個。
該項(xiàng)目配套的公共建筑有：物業(yè)管理用房、消防、安防監(jiān)控設(shè)施、共用設(shè)施設(shè)備用房、垃圾收集點(diǎn)、公廁等。
該項(xiàng)目的公共設(shè)施設(shè)備有：消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、二次供水系統(tǒng)、柴油發(fā)電機(jī)組、電梯5臺等；1-11層專用的中央空調(diào)系統(tǒng)、單戶專用或多戶共用的地?zé)嵯到y(tǒng)和17、18樓的空調(diào)系統(tǒng)由南寧市國源酒店管理有限公司自行管理。
如需進(jìn)一步了解詳細(xì)內(nèi)容，詳見磋商文件第二章采購需求。
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7.采購預(yù)算價：本次磋商總預(yù)算約為人民幣89.41萬元，其中：
(1)、辦公區(qū)域：3元/平方米·月，空置物業(yè)費(fèi)2.5元/平方米·月；
(2)、大廈固定車位使用費(fèi)：地面350元/個·月、地庫450元/個·月。
二、磋商供應(yīng)商資格要求：
1. 供應(yīng)商為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織，具備物業(yè)服務(wù)能力的物業(yè)服務(wù)單位；
2. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3. 對在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，將被拒絕參與本次采購活動；
4. 本項(xiàng)目不接受未在規(guī)定時間內(nèi)購買本項(xiàng)目競爭性磋商文件的磋商供應(yīng)商參與磋商采購活動；
5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商；
6. 供應(yīng)商不得直接或間接地與為本次采購的項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)、編制規(guī)范和其他文件的咨詢公司、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)；
7. 具備法律、行政法規(guī)及本競爭性磋商響應(yīng)文件規(guī)定的其他條件。
三、競爭性磋商文件的獲取
1. 凡有意參加磋商者，請于2024年11月05日至2024年11月12日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 8:00 時至12:00時，下午14:30時至 17:30 時

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