2024年大理北市區(qū)食玩火集項目招募社會投資人暨委托經(jīng)營招標

招標人大理眾銳綜合服務(wù)有限責(zé)任公司

1.招標條件
本招標項目大理北市區(qū)食玩火集項目招募社會投資人暨委托經(jīng)營項目，通過招標選擇具有技術(shù)和市場能力的投資人，開展大理北市區(qū)食玩火集項目的投資、改建、運營、維護及業(yè)務(wù)推廣服務(wù)，招標人為大理眾銳綜合服務(wù)有限責(zé)任公司，項目投資資金來自中標人自籌，項目出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行招標，歡迎有意愿、具備合格條件的潛在投標人參與投標。

2.項目概況與招標服務(wù)范圍
2.1 項目名稱：大理北市區(qū)食玩火集項目招募社會投資人暨委托經(jīng)營項目。

2.2 項目地點：大理北市區(qū)食玩火集夜市。

2.3 項目概況：大理北市區(qū)“食玩火集”項目位置處于大理市太和街道雞足山路以南，天池路以東，鶴慶路以西，榆華路以北，占地面積15641.07平方米，建筑面積10000平方米，地處北市區(qū)中心地帶交通要道旁，地理位置得天獨厚。項目現(xiàn)總投資1100余萬元，是首個村企合作模式下的夜市。

地處北市區(qū)中心地帶交通要道旁，地理位置得天獨厚，對于本地客群而言項目背靠大理下關(guān)高質(zhì)量消費人群基數(shù)；對于外來游客而言，項目臨近洱海，占據(jù)天然網(wǎng)紅打卡點所帶來的強大引流效果。周邊范圍內(nèi)有洱海莊園、龍悅?cè)A府等多個住宅小區(qū)，在多方優(yōu)勢加持下，不管是本地穩(wěn)定客還是龐大的旅游客，都能為項目帶來旺盛發(fā)展需求，推動項目經(jīng)濟的發(fā)展。在集裝箱完成后加之燈光亮化完成后，無論白天還是夜間視覺效果都非常惹眼，也可算是目前北市區(qū)的新地標。

結(jié)合現(xiàn)代夜市經(jīng)濟的實際情況及夜市經(jīng)營的方向和類別，夜市經(jīng)濟按區(qū)域劃分為三個板塊分別是：南邊周末集市區(qū)；中間美食、潮玩活動區(qū)；北邊運動、兒童游樂區(qū)。周末集市區(qū)利用南區(qū)大草坪，劃分若干小攤位用于小地攤擺設(shè)；美食、潮玩活動區(qū)利用集市中間場地設(shè)置美食和酒水共28個攤位匯聚大理特色美食同時配備印第安大帳篷作為公座區(qū)，舞臺區(qū)兩側(cè)還設(shè)置有抓娃娃機以供娛樂。既能契合大理小清新情調(diào)，也能在夜間形成休閑放松的網(wǎng)紅效應(yīng)；運動、兒童游樂區(qū)通過增設(shè)的籃球場、滑板場為熱愛運動的人群提供了日常運動的場所，在北邊草坪設(shè)置了兒童可玩的淘氣堡、小火車；營造出既有大理特色美食、健康運動、時尚潮玩特色的夜間經(jīng)濟。

大理食玩火集項目于2022年8月中旬開工于2023年9月30日竣工，項目在業(yè)態(tài)規(guī)劃思路上劃分為：美食酒水類62戶；手作類10戶；集裝箱商戶11戶。食玩火集項目于10月投入使用試運營，前期集市內(nèi)帳篷投入72個、小吃車30個、商品展架42個；二次提升改造后新設(shè)鋼架攤位99個，中心區(qū)域攤位共40個，租金800元/月/個，外圍區(qū)域攤位共53個，600元/月/個，6個放置抓娃娃機；集裝箱總計17棟，劃分為三個區(qū)域，中心區(qū)：包括潮玩01、潮玩02、民俗01、民俗02；次中心：民俗03、民俗04、美食01、美食02、潮玩03、辦公室；外圍區(qū)：民俗05、民俗06、美食03、美食04、美食05、美食06、美食07。

2.4招標范圍：大理眾銳綜合服務(wù)有限責(zé)任公司將通過招標的方式確定項目的社會投資方，對大理北市區(qū)食玩火集項目進行投資、改建、運營維護及業(yè)務(wù)推廣，具體工作內(nèi)容詳見招標文件 第五章《招標要求及內(nèi)容》。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
2.5項目資產(chǎn)權(quán)屬：現(xiàn)食玩火集項目資產(chǎn)所有權(quán)歸屬于大理眾銳綜合服務(wù)有限責(zé)任公司，招標人提供場地，社會資本方僅享有項目改建完成后的運營管理權(quán)；在合作經(jīng)營期內(nèi)未經(jīng)招標人書面同意，社會資本方不得將項目經(jīng)營權(quán)或項目資產(chǎn)或附屬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或質(zhì)押給任何第三方；合作經(jīng)營期滿后社會資本方投資的設(shè)施設(shè)備等產(chǎn)權(quán)歸屬社會資本方，原屬于招標人的產(chǎn)權(quán)須無償原樣移交招標人或招標人指定單位。

2.6合作方式：聯(lián)營合伙模式（保底+分成），即大理眾銳綜合服務(wù)有限責(zé)任公司提供場地，社會資本方負責(zé)食玩火集項目的投資、改建、運營、維護及業(yè)務(wù)推廣。大理眾銳綜合服務(wù)有限責(zé)任公司按照保底+分成模式進行項目收益分成。

2.7合作經(jīng)營年限：1年

2.8質(zhì)量要求：滿足國家、省市相關(guān)政策及行業(yè)規(guī)范要求，完成工程驗收，達到本項目正常使用、運營條件。

2.9標段劃分：本項目不劃分標段。

3.資格要求

3.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊并具有獨立法人資格的單位，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，資信良好，在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)能力的投標單位。

3.2 財務(wù)要求：經(jīng)營狀況良好，提供2021年—2023年任意一年度經(jīng)會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表；若為新成立企業(yè)，則需提供企業(yè)成立至今所有經(jīng)第三方審計單位出具的財務(wù)報告。

3.3 信譽要求： 投標人信譽良好，當(dāng)前未因不良行為記錄被行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格。投標人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人記錄，在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大稅收違法失信主體，在“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄且在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄。

3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.5與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標，否則相關(guān)投標均無效。

3.6本項目不允許違法分包或轉(zhuǎn)包。

4. 招標文件獲取時間及方式
4.1凡有意參加投標者，請投標人于2024年11月7日至2024年11月15日，每日上午 9：00 時至12：00時，下午14：00時至17：30時（北京時間，下同）購買，購買招標文件時，須攜帶營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或授權(quán)委托人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）。招標文件售價為400元/份（肆佰元每份），售后不退。

5.投標文件的遞交
5.1 開標時間：2024年11月28日09時30分；
本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：李 工 
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