2024年華騰新天地商場和華騰科技大廈保安招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):北京市
一、招標(biāo)條件
本華騰新天地商場和華騰科技大廈保安服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為其他資金715.86萬元，招標(biāo)人為北京華騰拓展物業(yè)管理有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:為華騰新天地商場和華騰科技大廈提供保安服務(wù)。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:(001)華騰新天地商場和華騰科技大廈保安服務(wù);
三、投標(biāo)人資格要求
(001華騰新天地商場和華騰科技大廈保安服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求:
(1）具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或其他組織;
(2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度;
(3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;
(4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5）參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;
(6）被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動;
(7)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動;
(8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;
(9）投標(biāo)人須具有由公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效的《保安服務(wù)許可證》;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:2024年11月13日09時(shí)00分到2024年11月18日17時(shí)00分。
獲取方式:提供法人授權(quán)書原件、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件(以上復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章)購買招標(biāo)文件;售價(jià):人民幣500元/本;招標(biāo)文件售后不退。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2024年12月05日14時(shí)00分。
六、開標(biāo)時(shí)間:2024年12月05日14時(shí)00分。
七、其他
(一)華騰新天地商場
華騰新天地商場位于朝陽區(qū)東四環(huán)中路195號，樓宇占地面積60200平方米，地上五層及地下一層為商業(yè)，地下二層、三層為停車場，現(xiàn)有車位571個(gè)。現(xiàn)有世紀(jì)東都星美國際影城、探奇樂園、蘇寧、尚品宅配、盤子女人坊、迪卡儂、美食廣場及四層餐飲等商戶入駐。
1.服務(wù)范圍
(1）負(fù)責(zé)停車場出口收費(fèi)、停車場秩序維護(hù)、車輛疏導(dǎo)等工作;
(2）負(fù)責(zé)商場管理區(qū)域治安巡邏、消防巡檢和平日與特殊時(shí)期巡視工作;
(3）商場東側(cè)正門入口、北側(cè)商場入口設(shè)置24小時(shí)門崗;
(4）服從商場統(tǒng)一應(yīng)急救援工作管理，承擔(dān)日常消防巡視、消防演練等工作;
(5）根據(jù)商場管理需求提供與保衛(wèi)、安全、消防相關(guān)的其他服務(wù)。
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(1）新天地商場保安人員在冊不少于32名(每少一名保安人員，扣減相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，缺崗人員超過5名，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方由此帶來的損失)，遵守法律法規(guī)、遵守大廈相關(guān)規(guī)定、服從管理;
(2)保安人員需要24小時(shí)有人在崗，夜班在崗人數(shù)應(yīng)滿足商場管理需要，白班、夜班均須設(shè)置值班經(jīng)理;
(3）在崗保安人員應(yīng)配合商場中控保衛(wèi)、消防、治安等工作。
3.管理要求
(1）商場不提供住宿，所有人員不得在商廈留宿;
(2）商場不提供做飯場所，保安人員用餐由保安公司自行解決;
(3）保安人員必須有正規(guī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的個(gè)人身體健康證明;
(4）保安人員必須具備上崗資格，有保安公司相應(yīng)培訓(xùn)，無不良記錄;
(5）保安人員應(yīng)有初中或高中以上文化程度、年齡要求:40-50歲占總?cè)藬?shù)30%、30-40歲占50%、30歲以下占20%，身高不低于1.6米、形象良好、體態(tài)端正、普通話流暢;
(6）保安人員必須統(tǒng)一制式服裝，配備對講機(jī)等必要安保用具。
(二）華騰科技大廈
華騰科技大廈位于海淀區(qū)中關(guān)村北大街123號，樓宇占地面積3870.53平方米.樓宇地上五層及地下一層為辦公區(qū)域、地下二層為設(shè)備層及停車場，現(xiàn)有地上車位88個(gè),地下二層車位55個(gè)共計(jì)車位143個(gè)。五層為北京化工集團(tuán)二級單位化研院、新材料辦公使用，B1-4層大益租賃辦公、餐飲、茶文化。
1.服務(wù)范圍
(1）負(fù)責(zé)車場崗?fù)な召M(fèi)、車場秩序維護(hù)、車輛疏導(dǎo)等工作。
(2）負(fù)責(zé)大廈管理區(qū)域治安巡邏、消防巡檢等工作。
(3）服從大廈統(tǒng)一應(yīng)急救援工作管理，承擔(dān)日常消防巡視、消防演練等工作;
(4）根據(jù)大廈管理需求提供與保衛(wèi)、安全、消防相關(guān)的其他服務(wù);
(5）能夠正確使用商廈中控、消防設(shè)備、樓宇自控設(shè)備等設(shè)備，并能處理判斷簡單的設(shè)備
故障。
2.服務(wù)人員
(1)科技大廈在冊保安人員9名(每少一名保安人員，扣減相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，缺崗人員超過3名，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方由此帶來的損失)，遵守法律法規(guī)、遵守大廈相關(guān)規(guī)定、服從管理;
(2）保安人員需要24小時(shí)有人在崗，白班、夜班要有值班經(jīng)理。
3.人員要求
(1）大廈不提供做飯場所，保安人員用餐由保安公司自行解決;
(2）保安人員必須有正規(guī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的個(gè)人身體健康證明;
(3）保安人員必須具備上崗資格，有保安公司相應(yīng)培訓(xùn)，無不良記錄;
(4）保安人員應(yīng)有初中或高中以上文化程度、年齡要求:40-50歲占總?cè)藬?shù)30%，30-40歲占50%、30歲以下占20%，身高不低于1.6米、形象良好、體態(tài)端正、普通話流暢;
(5）保安人員必須統(tǒng)一制式服裝，配備對講機(jī)等必要安保用具。
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