2024年天津前程城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司施工資格預(yù)審公告
1、招標(biāo)條件本項目河?xùn)|區(qū)井岡山路周邊片區(qū)城市更新項目已由天津市河?xùn)|區(qū)行政審批局以津東審?fù)秱浒俯z2023﹞19號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為天津前程城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司，建設(shè)資金為588239萬元，資金來源為企業(yè)自籌:117648萬元，銀行貸款:470591萬元，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為857000平方米。項目已具備招標(biāo)條件，受天津前程城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：河?xùn)|區(qū)井岡山路周邊片區(qū)城市更新項目，建設(shè)規(guī)模為857000平方米，對華泰里社區(qū)、瑞金里社區(qū)、東盈園社區(qū)三個社區(qū)及周邊進(jìn)行更新改造，更新建筑面積約61.5萬平方米，更新內(nèi)容包括低效老舊廠房拆除、市政基礎(chǔ)設(shè)施改造、老舊房屋改造及修繕、小區(qū)內(nèi)道路綠地及公共活動場地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面積約24.2萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括市政基礎(chǔ)設(shè)施、住宅、商業(yè)及非營利性公建、學(xué)校、公園綠地及停車場、室外景觀道路等,總投資額588239萬元。
2.2工程建設(shè)地點：(登錄后查看)
2.3標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：
本次招標(biāo)標(biāo)段為：
一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：井岡山路周邊片區(qū)城市更新項目平衡新建區(qū)01號地塊施工三標(biāo)段，招標(biāo)范圍：招標(biāo)規(guī)模約73300平方米，主要包含新建住宅主要包含10#、11#、12#、13#、14#、15#等建筑工程，最大單體規(guī)模約8633.9平方米，最大單跨跨度8米，其中地上建筑面積約42600平方米；架空及地下車庫面積約30700平方米，最高高度約54米，最高層數(shù)：地上19層（含1層架空層），地下1層。結(jié)構(gòu)類型為：框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)。主要建設(shè)內(nèi)容包括樁基工程、建筑工程、裝飾裝修工程、門窗工程、電氣工程、消防工程、弱電智能化工程、給排水工程、采暖工程、通風(fēng)工程、電梯設(shè)備工程、防雷工程、外檐工程、標(biāo)識工程、給水配套工程、中水配套工程、排水配套工程、熱力配套工程、燃?xì)馀涮坠こ獭㈦娏ε涮坠こ?、有線電視工程、三網(wǎng)合一工程等，相關(guān)專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋及配套設(shè)施。具體見建設(shè)單位所發(fā)的圖紙及工程量清單的全部內(nèi)容?？偼顿Y額50000.0萬元。
2.4計劃工期要求：2024年12月31日至2026年12月30日
2.5工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：
一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經(jīng)理，可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級職稱，具備10年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部人員具體要求詳見資格預(yù)審文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)確認(rèn)方式
4.1凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前進(jìn)行項目關(guān)注
4.2各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、資格預(yù)審方法
5.1本招標(biāo)資格預(yù)審（標(biāo)段）提出資格預(yù)審申請的投標(biāo)申請人少于15家時，招標(biāo)人不再采用資格預(yù)審，招標(biāo)人將以書面的方式通知所有的投標(biāo)申請人獲取招標(biāo)文件的時間、地點和方式。
6、公告發(fā)布與獲取資格預(yù)審文件截止時間（北京時間）
6.1本招標(biāo)項目招標(biāo)發(fā)布時間：2024年11月18日至2024年11月22日。
6.2本招標(biāo)項目的獲取資格預(yù)審文件截止時間：2024年11月22日16時00分。


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