2024年國(guó)家電投集團(tuán)山西電力有限公司本部2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)


項(xiàng)目資金來(lái)源：企業(yè)自籌，已落實(shí)

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

山西公司本部2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)

項(xiàng)目地點(diǎn)：山西省太原市

項(xiàng)目規(guī)模：包括餐飲（山西電力職工130人、含食堂招待）；公司司機(jī)服務(wù)；全部辦公區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)；前臺(tái)會(huì)務(wù)服務(wù)。具體詳見(jiàn)其他要求。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：餐飲：保證食品安全滿(mǎn)足職工日常需求；司機(jī)：滿(mǎn)足公司用車(chē)管理要求；

保潔：干凈整潔，保證綠植存活率；

會(huì)務(wù)前臺(tái)：滿(mǎn)足會(huì)議、接待等要求。

詳見(jiàn)第二卷第五章委托人要求

2.2招標(biāo)范圍


標(biāo)段

招標(biāo)范圍

工期/服務(wù)期要求

信息服

務(wù)費(fèi)（元）


山西公司本部2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)

國(guó)家電投集團(tuán)山西電力有限公司2025-2028年度物業(yè)管理綜合服務(wù)：包括餐飲（山西電力職工130人、含食堂招待）；公司司機(jī)服務(wù)；全部辦公區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)；前臺(tái)會(huì)務(wù)服務(wù)。具體詳見(jiàn)其他要求。

計(jì)劃服務(wù)期：1095

日歷天

計(jì)劃開(kāi)始日期：

2025年1月15日

計(jì)劃結(jié)束日期：

2028年1月14日

151000

14


注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3．投標(biāo)人資格要求


標(biāo)段名稱(chēng)

資格要求


山西公司本部2025-2028年度物業(yè)管理服務(wù)

1.資質(zhì)條件

（1）在中華人民共和國(guó)工商管理部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）具有有效的質(zhì)量保證體系，必須持有國(guó)家認(rèn)定的有資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康與安全管理體系認(rèn)證證書(shū)或等同的質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書(shū)；

（3）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.財(cái)務(wù)要求

（1）沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（2）經(jīng)營(yíng)狀況良好。應(yīng)提供最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告，包括（但不限于）資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)、所有者權(quán)益變動(dòng)表（股東權(quán)益變動(dòng)表）等。

3.業(yè)績(jī)要求

具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)至少完成1項(xiàng)合同總額100萬(wàn)元及以上規(guī)模綜合物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)績(jī)，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包含餐飲、司乘、保潔、會(huì)務(wù)、前臺(tái)等其中兩項(xiàng)及以上，需提供合同復(fù)印件（包括合同

首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）。如投標(biāo)人提供材料不完整、不真實(shí)、不符合招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人有權(quán)否決其

投標(biāo)。

4.安全要求

近36個(gè)月(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，未被列入安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位。投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件或承諾文件。若未提供，則投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。

5.信譽(yù)要求

（1）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單；（3）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無(wú)不良信用行為（近三年無(wú)經(jīng)營(yíng)異常、嚴(yán)重違法、影響履約行為的行政處罰行為等信用記錄）；

（4）投標(biāo)人及其法定代表人近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄（在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站https://wenshu.court.gov.cn/

自行查詢(xún)）；

（5）近36個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被接觸的情形。

6.項(xiàng)目經(jīng)理要求

具有近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)至少完成1項(xiàng)寫(xiě)字樓綜合物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供項(xiàng)目經(jīng)理任命等證明文件）。

7.其他要求

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（2）投標(biāo)人沒(méi)有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（3）投標(biāo)人沒(méi)有處于國(guó)家電投集團(tuán)山西電力有限公司及所屬項(xiàng)目單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。


4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

(登錄后查看)

4.2招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間：2024年12月2日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。

招標(biāo)文件自愿購(gòu)買(mǎi)，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。



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