2024年第一機(jī)床總廠及周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目新建區(qū)域管理代建招標(biāo)
（招標(biāo)編號：ESCRFQ2024112000004）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本第一機(jī)床總廠及周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目新建區(qū)域管理代建已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案 機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金，本 
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目更新范圍內(nèi)總用地25.56萬平方米，更新新建建筑面積約49.33萬平方米，
其中地上建筑面積約36.66萬平方米，地下建筑面積約12.67萬平方米。包括擬分期進(jìn)行保 留建筑提升改造、新建產(chǎn)業(yè)載體、商 
業(yè)、新建住宅及配套公建、幼兒園等。具體包含前期、 設(shè)計(jì)、成本、工程、營銷、客服、前期物業(yè)、人力、行政、財(cái)務(wù)及投資 
管理等全過程管理。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)第一機(jī)床總廠及周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目新建區(qū)域管理代建
三、投標(biāo)人資格要求
中投標(biāo)人資格能力要求：
（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立承 擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。須提供證明投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能 
力的相關(guān)證 件復(fù)印件(加蓋公章)； 
(2)投標(biāo)人或控股股東具備有效期內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。若投標(biāo)人具備一級資質(zhì)，提供投標(biāo)人資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)； 
若為控股股東具備一級資 質(zhì)，則提供股權(quán)關(guān)系證明(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)股東及出資信息截圖)及控股股東的 資質(zhì)證書復(fù) 
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（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。須提供2024年連續(xù)的三個月的依法繳納稅收和社會保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù) 
印件（加蓋公章）（依 法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的依法免稅的證明文件或 社會保險(xiǎn)基 
金管理部門出具的不需要繳納社會保障資金的證明文件)； （4）參加招標(biāo)活動 前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，且 
未被“信用中國”網(wǎng)站
(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單內(nèi)，提供書面聲明函(開標(biāo)現(xiàn)場網(wǎng)上核驗(yàn)，如與聲明函 
承諾不一致，按無效標(biāo)處理)；
（5）投標(biāo)人若為法定代表人投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書加蓋公章和法定代表人身份證明材料原件及復(fù) 印件加蓋公章； 
若為被授權(quán)人投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書加蓋公章（需由法定代表人簽字或蓋章）、被授權(quán)人身份證明材 
料原件及復(fù)印件加蓋公章。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024年12月02日09時(shí)00分---2024年12月06日17時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年12月23日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年12月23日10時(shí)00分
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聯(lián)系人：李 工 
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