2024年昆明中林拓東郡小區(qū)住宅消防設施維保服務采購項目競爭性磋商
項目地區(qū)： 云南
招標人：： 昆明中林物業(yè)管理有限公司 
一、磋商條件
昆明中林物業(yè)管理有限公司拓東郡小區(qū)住宅消防設施維保服務采購項目，資金來源為企業(yè)自籌，已滿足競爭性磋商條件。招標人為昆明中林物業(yè)管理有限公司。參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等相關規(guī)定，項目已具備磋商條件，現(xiàn)對本項目進行競爭性磋商，特邀請有意向的潛在供應商（以下簡稱供應商）提出磋商申請。
二、項目概況與采購需求
項目概況：為確保拓東郡小區(qū)住宅消防設施維保服務工作順利進行，現(xiàn)需要繼續(xù)外包消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務。拓東郡（紫樾銘宸）項目位于昆明市盤龍區(qū)拓東街道辦事處轄區(qū)，東至環(huán)城東路、南臨金汁河景觀帶、西鄰拓東體育館、北接云南農墾局。管理區(qū)域的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防電話和應急廣播系統(tǒng)、應急照明、安全疏散設施、消防供水設施、消防供配電設備、防火卷簾及防火門、建筑滅火器、消防電梯等系統(tǒng)。
項目名稱：昆明中林物業(yè)管理有限公司拓東郡小區(qū)住宅消防設施維保服務采購項目
項目編號：云潤招（2024）043號
采購預算：￥39000.00元/年（大寫：叁萬玖仟元整）（此費用為項目包干價）
三年合計：￥117000.00元（大寫：壹拾壹萬柒仟元整）
采購內容：拓東郡小區(qū)住宅消防設施維保。具體要求詳見第五章“服務需求及具體要求”。
服務期限：自合同生效之日起三年（服務合同一年一簽）。2025年1月1日至2027年12月31日止。甲方每年對乙方進行合同履約評價，評價合格可續(xù)簽下一年度合同。評價不合格的，甲方有權單方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出賠償。
標段劃分：本項目不劃分標段。
三、供應商資格條件
1.資格要求：
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1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：①提供2022年至今任意一年度經審計的財務報表（包括資產負債表、利潤表(損益表)、現(xiàn)金流量表）及審計報告。注：若單位成立時間不足一年的，可提供目前現(xiàn)已有的財務報表或能表針具有健全財務會計制度的其它會計報表；②開標時間前三個月內基本開戶銀行出具的資信證明；③財政部門認可的政府采購專業(yè)擔保機構出具的投標擔保函（需同時提供專業(yè)擔保機構經財政部門認可的證明文件）。注：供應商不經工商行政部門注冊登記，屬非經營性質的非企業(yè)的單位、機構、團體組織免稅的，若無上述材料，以符合國家相關制度為準，提供相應情況說明；（注：供應商根據(jù)自身情況提供上述任意一種證明材料即可，復印件加蓋公章）；
1.3供應商具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供承諾函或者相關證明材料；
1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并提供2023年1月至今任意連續(xù)3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。
1.5參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
2.本項目的特定資格要求：
2.1消防技術服務基礎設備和消防設施維保服務檢測設備配備符合應急管理部《消防技術服務機構從業(yè)條件》的通知附表1和附表2的要求；
2.2投標人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單;
2.3近三年投標人企業(yè)、法定代表人在“中國裁判文書網”無行賄犯罪記錄（查詢結果以招標人、招標代理機構查詢結果為準）。
3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項目下的招投標活動。
4.本次磋商不接受聯(lián)合體響應。
四、資格審查方式：資格后審。
五、磋商文件的獲取
時間：2024年12月09日至2024年12月13日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
方式：現(xiàn)場獲取或將報名資料掃描件發(fā)送至郵箱確認報名。
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（已三證合一的企業(yè)，只需提供營業(yè)執(zhí)照）（復印件加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明書（原件）及法人身份證（復印件加蓋公章）；
（3）法定代表人授權委托書（原件）及授權委托人身份證（復印件加蓋公章）(法人到場的，此項可不提供)；
（4）開戶銀行許可證（復印件加蓋公章）；
磋商文件費600元/每份，售后不退。
六、提交磋商文件截止時間、開標時間和地點
遞交時間：2024年12月19日14時00分--14時30分（北京時間）；
開啟時間：2024年12月19日14時30分（北京時間）
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聯(lián)系人：李 工 
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