2024年蘇州市吳中區(qū)國(guó)泰集體宿舍樓（蘇享家獨(dú)墅湖公寓）20幢一層中間區(qū) 
域服務(wù)配套用房項(xiàng)目的招標(biāo)
一、采購(gòu)編號(hào)：SZZHCS2024-Q-C-003
二、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明：
1.項(xiàng)目名稱：蘇州市吳中區(qū)國(guó)泰集體宿舍樓（蘇享家獨(dú)墅湖公寓）20 
幢一層中間區(qū)域服務(wù)配套用房項(xiàng)目
2.經(jīng)營(yíng)期限：五年。前六個(gè)月為經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠期，不包含在五年的經(jīng)營(yíng)期 
限內(nèi)。經(jīng)營(yíng)優(yōu)惠期內(nèi)采購(gòu)單位不收取保底費(fèi)用及營(yíng)業(yè)分成。
3.服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)單位指定地點(diǎn)。
4.采購(gòu)需求：本項(xiàng)目是位于蘇州市吳中區(qū)郭巷街道尹安路 188 號(hào)國(guó)泰 
二村20幢一層中間區(qū)域面積為375㎡的服務(wù)配套用房，合作運(yùn)營(yíng)用途 
為商業(yè)（食堂），當(dāng)前處于空置狀態(tài)。面向社會(huì)尋找合作單位，共同 
打造社區(qū)食堂。
三、響應(yīng)單位資質(zhì)要求:
（一）合格磋商供應(yīng)商的一般條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
注：此次采購(gòu)不接受聯(lián)合投標(biāo)；
（二）合格磋商供應(yīng)商的特殊條件：
（1）具有餐飲經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營(yíng)范圍載有“餐飲服務(wù)” 
或“餐飲管理”）。
（2）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“信用江蘇”網(wǎng)站或“中國(guó)政府采購(gòu) 
網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采 
購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單；
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng) 
商（包含法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全 
資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
四、磋商文件獲取信息：
（1）報(bào)名時(shí)間：自公告上網(wǎng)之日起至2024年12月17日，每天09： 
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（2）磋商文件領(lǐng)取方式：符合資格條件的供應(yīng)商可在規(guī)定的報(bào)名時(shí) 
間內(nèi)領(lǐng)取，出售方式：報(bào)名時(shí)現(xiàn)場(chǎng)出售，售價(jià)每套500元，現(xiàn)金支付 
。售出后概不退回。
（3）在領(lǐng)取磋商文件時(shí)須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供如下材料：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（經(jīng)營(yíng)范圍載有“餐飲服務(wù)”或“餐飲管理”）；
2.磋商響應(yīng)單位法定代表人授權(quán)委托書原件；
3.法人及被授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件；
4.未被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”列入失信 
被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記 
錄名單的查詢記錄頁(yè)面截圖。
注：歡迎符合條件的投標(biāo)單位前來(lái)報(bào)名。請(qǐng)各投標(biāo)單位將符合以上資 
格要求的有效證明文件的復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章后裝訂成冊(cè)；封面 
注明投標(biāo)單位名稱、標(biāo)號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信 
息。
未按上述方式獲取磋商采購(gòu)文件的供應(yīng)商，不得參與本項(xiàng)目磋商。
五、現(xiàn)場(chǎng)勘察：
各投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)
六、磋商時(shí)間、地點(diǎn)：
1.參加本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)遞交磋商響應(yīng)文件的截止時(shí)間：2024年12 
月23日下午14：00分（北京時(shí)間），過(guò)時(shí)視為放棄參加本次磋商的 
權(quán)利。
2.磋商保證金:人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）；
保證金遞交形式：投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金以銀行匯票方式（如有第三 
聯(lián)須提供）或銀行本票方式，按規(guī)定時(shí)間隨同投標(biāo)文件在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)一 
并提交給代理機(jī)構(gòu)。詳見(jiàn)采購(gòu)文件。
3.磋商時(shí)間：2024年12月23日下午14：00分（北京時(shí)間）。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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