2024年天富東苑小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目招標(biāo)
項目地區(qū)： 吉林
一、項目基本情況
項目編號：ZTDK-2024-F01
項目名稱：天富東苑小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目
預(yù)算金額：0.000000萬元（人民幣）
最高限價（如有）：0.000000萬元（人民幣）
采購需求：
1.1招標(biāo)編號：ZTDK-2024-F01
1.2項目名稱：天富東苑小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目
標(biāo)段名稱 采購預(yù)算（萬元） 服務(wù)期限 項目地點（作業(yè)范圍）
天富東苑小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目 / 合同簽訂生效起5年 長春市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)長吉南線與武漢路交匯
1.3項目范圍：小區(qū)物業(yè)類別：住宅，規(guī)劃總占地2.9公頃，總建筑面積：114260.65平方米，住宅：8棟，商鋪：68套，地上車庫：46個，地下車位：217個。
1.4服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)的綜合管理服務(wù)、公共秩序維護、公共區(qū)域(含車位)清潔衛(wèi)生、垃圾清運、垃圾分類、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護、安全管理、監(jiān)控設(shè)備維護、安全隱患排查、公共部位和共用設(shè)施設(shè)備日常維護保養(yǎng)、房屋裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料的保管、住戶投訴處理、業(yè)主服務(wù)和業(yè)主活動組織等。
1.5物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：要求參選競聘企業(yè)必須具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗及專業(yè)的服務(wù)團隊，能夠按照相關(guān)法規(guī)之規(guī)定，為天富東苑小區(qū)提供標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)。
1.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
合同履行期限：合同簽訂生效起5年
本項目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為非專門面向中小企業(yè)的采購項目（投標(biāo)人應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。中小微企業(yè)投標(biāo)的應(yīng)按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）文件規(guī)定提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位投標(biāo)的應(yīng)按照《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）文件規(guī)定提供殘疾人福利性單位聲明函或監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)的應(yīng)按照《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）文件規(guī)定提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件）。
2.1《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）；
2.2政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等國家最新政策。
3.本項目的特定資格要求：（1）投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事義務(wù)能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本(營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含物業(yè)管理內(nèi)容)；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年（2021-2023年）任意一年審計報告；（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供近一年任意六個月有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明材料；（4）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（5）與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2024年12月24日至2024年12月30日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
方式：3.發(fā)售方式：線下獲取4.申領(lǐng)招標(biāo)文件時需提供以下資料：4.1營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章(營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含物業(yè)管理內(nèi)容)；4.2法定代表人資格證明書原件；4.3法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；4.4近一年任意六個月依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明材料；4.5財務(wù)情況良好證明（近三年（2021-2023年）任意一年審計報告）；4.6提供近三年內(nèi)與業(yè)主委員會簽訂物業(yè)委托協(xié)議的類似業(yè)績一份。備注：報名材料需加蓋公章。
售價：￥800.0元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間：2025年01月13日09點00分（北京時間）
開標(biāo)時間：2025年01月13日09點00分（北京時間）
本招標(biāo)項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報名表格、項目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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