2025年新化縣四人民醫(yī)院提標擴能建設項目工程總承包招標


1.項目概況
1.1審批、核準或備案情況

項目名稱新化縣四人民醫(yī)院提標擴能建設項目工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱新化縣發(fā)展和改革局批文名稱及編號新發(fā)改社會202323號，建設單位為新化縣四人民醫(yī)院，項目總投資為3699.77萬元，資金來源和落實情況申請專項債券、資產處置及自籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：新化縣四人民醫(yī)院提標擴能建設項目工程總承包；

1.2.2建設地點：新化縣瑯塘鎮(zhèn)五星社區(qū)、太平村；

1.2.3項目基本情況

項目總占地面積為16778平方米；總建筑面積5250平方米；新建1棟7層的綜合住院樓5250平方米(其中1-3層為外科中心，4-6層為介入中心，7層為醫(yī)護中心),規(guī)劃停車位95個。容積率0.31,綠地率35%,規(guī)劃床位105床。配套建設污水處理設施、垃圾站、給排水（二次加壓）、供配電（強電弱電）等設施?？拐鹪O防烈度均為6度，耐火等級二級，設計使用年限均為50年。

消防、防水、防雷、防污、綠建、裝配式建造等設計應按相關職能部門和設計規(guī)范要求落實到位，裝配率不得少于50%并在施工中予以落實。

設計單位和業(yè)主應按初步設計審查專家組及有關職能部門意見(見新建初設審〔2023)10號〕進行修改完善，確保設計符合國家規(guī)程、規(guī)范要求。

建筑節(jié)能按國家和湖南省建筑節(jié)能設計標準完善，滿足節(jié)能施工要求，墻體材料須符合國家相關產業(yè)政策及技術規(guī)范要求，建筑節(jié)能按設計要求在施工中予以落實。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為“建筑類型、結構、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3工期要求：540（其中施工期480天、設計期60天（預算編制在施工圖審查后60天內完成）?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4招標范圍：完成本項目的施工圖設計、材料設備采購、施工等工作。（含施工圖設計階段的測繪、地勘等資料的補充和完善；各階段的報批、報建、施工圖審查、施工單位應承擔的工程檢測、施工等工作）至工程竣工驗收、備案、移交、結算（決算）、工程保修等工作，具體內容包括但不限于以下事項：

設計部分（包括但不限于）：對招標人提供的建設前期資料的復核、補充和完善；設計范圍為本工程各專業(yè)的施工圖設計及相關專業(yè)全過程設計及施工圖清單預算的編制以及施工期間的技術服務(含施工圖設計階段的測繪、地勘等資料的補充和完善、各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場指導等工作)，設計內容詳見初步設計及批復；施工期間服務按招標人批準認可的工程建設項目設計要求和進度安排。

材料設備采購部分：包括本項目所需要的主要設施設備、材料及本項目設計圖紙、招標文件、合同所包含的設備、材料及第三方服務均由承包人在建設單位及相關主管部門的確認后負責采購。

施工部分（包括但不限于）：本項目經(jīng)評審通過后的設計施工圖范圍內的全部工程內容（含各階段的報批、報建等工作及相關工程檢測費用，以及各種工程資料的編制）；

1.5質量標準和保修要求

1.5.1設計要求的質量標準：符合國家、省等行業(yè)現(xiàn)行設計規(guī)范及招標人設計要求，設計圖紙確保通過施工圖審查，施工圖的預算造價指標符合招標控制價的總價指標要求；
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1.5.2施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求，工程質量標準為合格。

1.5.3施工保修要求：按建設部[2000]80號令及合同要求保修，其中未注明保修期限的項目保修期為竣工驗收備案并交付之日起2年。
2.資格要求
2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上或工程設計建筑工程專業(yè)乙級及以上資質。

2.3擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.4擬任施工項目負責人具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5?擬任設計項目負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

□擬任設計項目負責人具備/專業(yè)/職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段招標項目）；

2.8類似工程業(yè)績要求：

?不要求

□要求（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項，類似工程業(yè)績的相關要求見申請人須知前附表。）

□投標人承擔過1項類似工程；□投標人承擔過2項類似工程。

2.9本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10其他要求：

（1）投標截止時，擬任工程總承包負責人及施工項目負責人不得擔任其他項目關鍵崗位人員。（工程總承包負責人應由獨立投標人或者聯(lián)合體牽頭人委派。施工項目負責人應由承擔施工任務的單位委派。設計項目負責人應由承擔設計任務的單位委派。工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人或者設計項目負責人，并應具備招標文件規(guī)定的相應專項負責人的資格要求，但工程總承包項目負責人不得同時兼任施工項目負責人和設計項目負責人。）

（2）施工項目部關鍵崗位其他人員，在中標后，按照湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《湖南省建筑工程施工項目部現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員配備管理辦法》的通知（湘建建2020208號）規(guī)定配備到位，實行押證管理。

（3）投標人需具備裝配式建筑產業(yè)基地資格(以省級及以上建設行政主管部門或省級及以上住宅產業(yè)化辦公室發(fā)布的批復文件或授牌為準，如劃分了基地類型的，類型為PC綜合類或PC生產類)。聯(lián)合體成員單位不得超過3家，由具有施工資質負責施工的聯(lián)合體成員作為聯(lián)合體牽頭人。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標辦法
本招標項目采用婁政發(fā)〔2024〕2號、婁公管辦〔2024〕6號文件規(guī)定的合理定價評審法。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請從即日起至2025年1月20止（北京時間，下同）…獲取招標文件及相關資料。



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