2025年新城公館物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：新城公館物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；

1.2 招標(biāo)編號(hào)：SQZT-2025-0107  

1.3 實(shí)施地點(diǎn)：商丘市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)平臺(tái)街道新城公館小區(qū)；

1.4 資金來源：自籌資金；

1.5 項(xiàng)目規(guī)模：97690.66㎡（其中地上73277.33㎡，地下24413.33㎡）；

1.6標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

1.7 招標(biāo)范圍：新城公館物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件；

1.8 服務(wù)期：至本項(xiàng)目業(yè)務(wù)委員會(huì)成立之日，且業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)決定選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)；

1.9 招標(biāo)控制價(jià)：2.38元/㎡/月；因銷售期建設(shè)單位贈(zèng)送業(yè)主物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)326戶，約450萬元，中標(biāo)物業(yè)公司需繼續(xù)向贈(zèng)送業(yè)主兌現(xiàn)贈(zèng)送周期的物業(yè)費(fèi)，且不向建設(shè)單位主張此費(fèi)用。

1.10 需要落實(shí)的政府招標(biāo)政策：扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進(jìn)中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展扶持政 策、政府強(qiáng)制招標(biāo)節(jié)能產(chǎn)品(如有)強(qiáng)制招標(biāo)、節(jié)能產(chǎn)品及環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品(如有)優(yōu)先招標(biāo)。

二、投標(biāo)人資格要求

2.1 須具有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照)；

2.2 須符合《中華人民共和國(guó)政府招標(biāo)法》第二十二條之規(guī)定；

(一)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
(二)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(四)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

(五)參加政府招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.3 供應(yīng)商應(yīng)通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢企業(yè)信用記錄，被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位將被拒絕參與本項(xiàng)目。

2.4 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年01月08日08時(shí)30分至2025年01月14日17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

四、開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)文件接收信息：

4.1、開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)文件接收截止時(shí)間： 2025年02月08日 9 時(shí) 00 分

4.2、開標(biāo)地點(diǎn)：商丘市

4.3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件、招標(biāo)人將拒絕接收。
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