2025年衢州市柯城區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設項目—衢州優(yōu)質(zhì)土特產(chǎn)展銷中心項目(EPC)招標



1、招標條件

衢州市柯城區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設項目已由柯城區(qū)發(fā)展和改革局以項目代碼2020-330802-01-01-156647批準建設，建設資金來自財政資金，出資比例為100%，項目法人為衢州市柯城區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，招標人為衢州市鄉(xiāng)村振興發(fā)展有限公司，行政監(jiān)督部門為衢州市柯城區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理辦公室。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的衢州優(yōu)質(zhì)土特產(chǎn)展銷中心項目EPC進行招標。

2、工程概況與招標范

2.1項目概況：本項目投資估算約1038萬元，工程概算577.1459萬元，其中建安工程造價487.8578萬元，建設規(guī)模：擬建設衢州優(yōu)質(zhì)?特產(chǎn)展銷區(qū)及展?區(qū)。總建筑?積為2900㎡，改造區(qū)域總?積共1915㎡，其中?廳?積約255㎡，展銷區(qū)?積約920㎡，展?區(qū)?積約740㎡。建設內(nèi)容主要包含：裝修、安裝、陳列布展、多媒體軟硬件；照明電??程、消防及空調(diào)改造、監(jiān)控安裝等。地址位于衢州市柯城區(qū)萬?鄉(xiāng)下蔣村。

2.2本次招標范圍：以工程總承包（EPC）方式對衢州市柯城區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設項目—衢州優(yōu)質(zhì)土特產(chǎn)展銷中心項目進行招標。其中：

招標范圍包括施工圖設計、施工、材料設備及設施采購與安裝，竣工驗收、移交、備案、工程缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復，保修期服務等。其中：

①設計：根據(jù)招標人要求，完成包括但不限于本項目所有專業(yè)施工圖設計、施工圖預算編制、配合并組織施工圖圖審、各類專項設計、設計文件報審報批及施工配合等服務內(nèi)容，以及各階段、各部門審批提出的設計文件的修改和施工過程中招標人提出的變更設計等內(nèi)容。其中各階段的設計文件包括且不限于暖通、電氣給排水等工程設計、相關(guān)圖紙深化設計（可委托專業(yè)設計部門深化設計，費用包含在合同總價中）。

②施工：初步設計文件發(fā)包范圍內(nèi)的所有施工內(nèi)容。包括但不限于據(jù)此出具的施工圖范圍內(nèi)的裝修、安裝、陳列布展、多媒體軟硬件；照明電??程、消防及空調(diào)改造、監(jiān)控安裝等涉及的所有工程。最終的工程施工內(nèi)容以業(yè)主確認的施工圖為準。

③采購：負責本項目涉及的所有物資的采購、運輸、保管、安裝及調(diào)試、移交以及使用培訓服務、質(zhì)保期內(nèi)的保修服務等工作。

④總承包管理和服務內(nèi)容：包括但不限于項目策劃、設計管理、采購管理、施工管理、風險管理、進度管理、質(zhì)量管理、費用管理、安全職業(yè)健康與環(huán)境管理、溝通與信息管理、合同管理、項目收尾的所有管理工作，并包括項目前后期服務和協(xié)調(diào)配合工作（含施工圖審查、專項設計審查及論證、預定位、預測量、開工前各項手續(xù)辦理等），協(xié)助施工許可證辦理、竣工驗收，配合竣工驗收備案、城建檔案館備案、整體移交、配合項目投用前準備、工程保修期管理等所有總承包管理和服務工作，施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、與周邊市政的銜接工程、檢驗檢測（發(fā)包人委托第三方的檢測除外），滿足竣工驗收及竣工驗收備案及綜合驗收并交付的需要。

⑤從初步設計論證完成至竣工驗收、項目移交完成所產(chǎn)生的所有工作及費用均由投標人承擔（除招標文件約定的由招標人承擔的工作和費用外）。

本次招標控制價：509.8659萬元。

2.3計劃工期：180個日歷天（含施工圖設計）。

2.4是否屬于政府采購工程□是?否

2.5是否專門面向中小企業(yè)預留□是

?否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.6專門面向中小企業(yè)預留的實施方式

□2.6.1本標段整體面向中小企業(yè)；

□2.6.2本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。

3、投標人資格要求

（一）投標人：

3.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，同時具有以下資質(zhì)的獨立法人或聯(lián)合體：

1.具備建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑裝飾?程設計專項乙級及以上資質(zhì)。


2.具備建設主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。（對應資質(zhì)應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。

3.2本次招標(?接受/□不接受）聯(lián)合體投標。?聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派；

?3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過2個；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質(zhì)認定；

?3.2.4其他：聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不超過2家（設計單位1家，施工單位1家，鼓勵投標單位與柯城區(qū)施工企業(yè)組成聯(lián)合體參與投標）。組成聯(lián)合體的各方不得單獨或再與其他單位組成其他聯(lián)合體參與本項目的投標；聯(lián)合體成員應具備滿足聯(lián)合體協(xié)議書約定的成員分工所需的資格條件和能力；聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。

?3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

□3.4自/年/月/日以來承接過/完成過(與發(fā)包工程相類似的設計、施工或者工程總承包業(yè)績均可作為資格條件業(yè)績)業(yè)績；

?3.5企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責人）具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；

□3.6面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè),并提供《中小企業(yè)聲明函》。

（二）擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人（建造師）：

3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的?建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；□（專業(yè)名稱）高級專業(yè)技術(shù)職稱，?投標人擬派的項目負責人為建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師可以兼任本項目施工負責人，其余人員不得兼任，?同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作聯(lián)合體成員擬派項目負責人的須提供）；

3.8擬派設計負責人具有二級注冊建筑師或建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。聯(lián)合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯(lián)合體成員委派；

?3.9擬派施工負責人具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派）；

3.10如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；

?3.11招標人對項目班子人員的數(shù)量及資格要求：



組別

序號

名稱

提供證書人數(shù)不少于（人）
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資格或職稱


總承包管理組人員

1

★項目負責人

1

建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）


2

采購負責人

1

建筑類工程師及以上職稱


設計組人員

1

★設計負責人

1

二級注冊建筑師或建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱


2

暖通專業(yè)設計人員

1

相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱


3

電氣專業(yè)設計人員

1

相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱


4

裝飾裝修專業(yè)設計人員

1

相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱


5

駐地設計代表

1

建筑類或建筑相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱


施工組人員

1

★施工負責人

1

建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）


2

★施工技術(shù)負責人

1

建筑類工程師及以上職稱


3

施工員

1

施工員培訓合格證


4

★安全員

1

安全生產(chǎn)考核合格證（C證）


5

質(zhì)量員

1

質(zhì)量員培訓合格證


6

材料員

1

材料員培訓合格證


注：

1、如采用聯(lián)合體投標的，總承包管理組人員的社保必須在聯(lián)合體牽頭人單位交納,設計組人員的社保必須在承擔設計工作的聯(lián)合體成員單位交納，施工組人員的社保必須在承擔施工工作的單位交納，不得出現(xiàn)退休返聘人員。

2、擬派項目負責人可兼任本項目施工負責人，其余人員不得兼任。所有人員須為投標人在職職工，服務期同合同工期，建造師證書需提供帶二維碼的中華人民共和國注冊證書，注冊證書需在有效期內(nèi)，截至投標截止日已年滿65周歲的不得參加投標【一級建造師電子注冊證書須符合建辦市（2021）40號文件的要求】。

3、以上標注★號的人員需按招標文件要求提交相關(guān)資格證明，并提供在投標時提供至少包含2024年10-12月份投標人所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險繳納證明（加蓋投標人所屬社保機構(gòu)印章）。

4、其他人員的名單及資格證明在簽訂合同時提供，并提供簽訂合同止前一個月投標人所屬社保機構(gòu)養(yǎng)老保險繳納證明（加蓋投標人所屬社保機構(gòu)印章）。未按要求提供的，招標人將取消其中標資格。

5、職稱證明所提供的證明材料①或②即可：①紙質(zhì)版職稱證書或獲得職稱的文件（附文件的網(wǎng)絡查詢網(wǎng)址）；②電子職稱證書（包含網(wǎng)絡查詢二維碼）。

6、本項目要求擬派項目負責人、施工負責人無擔任工程總承包項目經(jīng)理（或項目總負責人）或施工負責人或施工總承包項目的項目負責人（或項目經(jīng)理）的在建工程，也不得有已中標工程或為(第一)中標候選人的工程。

在建工程的認定及變更證明：

（一）對擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人“有在建工程”的認定標準：

①在建合同工程的時間界定：在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期（不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂日期），結(jié)束時間為該合同工程通過竣工驗收合格或合同解除日期。

②以下情形視為“有在建工程”：

a.合同協(xié)議書尚未簽訂的，中標通知書中載明的項目經(jīng)理；

b.合同協(xié)議書已經(jīng)簽訂，合同協(xié)議書中明確的項目經(jīng)理；

c.項目經(jīng)理發(fā)生更換的，投標人在投標文件中附有本條第二款證明材料的，以現(xiàn)任項目經(jīng)理視為有“在建合同工程”；未附證明材料的，則仍然以更換前的項目經(jīng)理視為有“在建合同工程”。

（二）在建項目的項目經(jīng)理辦理更換后，投標時需提供的資料：

①項目業(yè)主同意更換的證明；

②提供行業(yè)主管部門同意更換的證明或網(wǎng)上變更信息掃描件。


（三）其他：

?3.12專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)1個。聯(lián)合體投標的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.13投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；

3.14投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自2021年1月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；

3.15投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自2021年1月1日起至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.16投標人及其擬派項目負責人未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.17投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

3.18省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外建設工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)；

□3.19（招標人認為需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。

4、電子評標

本工程實行電子招投標。

5、投標人信息入庫

5.1本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

5.2招標文件網(wǎng)上下載時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間。



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聯(lián)系人：郝亮
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