2025年云南發(fā)展公司紅河運營分公司2025年管理中心物業(yè)服務項目公告

1.采購條件
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項目名稱

云南發(fā)展公司紅河運營分公司2025年管理中心物業(yè)服務


項目所在地

云南省-紅河哈尼族彝族自治州

采購人

山東高速云南發(fā)展有限公司紅河運營分公司


采購方式

談判采購

采購類別

服務


采購組織形式

自主采購

代理機構

/


資格審查方式

資格后審

評審方法

綜合評分法


資格審查方法

合格制

報價形式

單信封


計劃服務期

3個月20天（2025年3月1日至2025年6月20日）

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌100%


2.項目概況與采購范圍


2.1項目概況

山東高速云南發(fā)展有限公司紅河運營分公司采購2025年管理中心物業(yè)服務，包含安保服務、保潔服務、公共設施設備維修養(yǎng)護、餐廳服務等工作，服務期限：3個月20天（2025年3月1日至2025年6月20日）。


2.2采購范圍

（一）安保服務負責公司行政辦公樓、宿舍公共區(qū)域及院區(qū)的安防服務。服務內(nèi)容：1.負責車輛指揮疏導、按要求有序停放、確保管理中心的安全暢通。2.負責定人、定位、定責對管理中心開展安保巡邏工作。24小時輪流對行政辦公樓、職工宿舍等重點部位進行安全巡視，做好巡邏登記，出現(xiàn)緊急情況在保護好現(xiàn)場的同時，及時向乙方值班領導匯報。3.負責外來人員的登記工作，維護管理中心的治安工作、生活秩序，做好防火、防盜、防破壞及外來閑雜人員驅離等工作。4.負責治安事件的處置。預防治安事件的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)問題及時通知管理人員和值班領導。配合公安機關處理相關工作。（二）保潔服務負責公司行政辦公樓、宿舍公共區(qū)域、食堂、接待餐廳、員工活動室的保潔服務。服務內(nèi)容：1.房屋的保潔；2.區(qū)域內(nèi)公用設備、設施的保潔；3.公共附屬建筑物、構筑物的保潔服務；4.公共衛(wèi)生的清潔，垃圾收集；5.院區(qū)垃圾清運；6.生活化糞池的清理等；7.“四害”的消殺，即廚房內(nèi)老鼠、蟑螂、蒼蠅等的消殺，辦公室、宿舍老鼠及蟲類等的滅殺。（三）公共設施、設備維護保養(yǎng)負責公司行政辦公樓、宿舍公共區(qū)域及其附屬和共用設施設備進行維護保養(yǎng)。服務內(nèi)容：1.管理區(qū)域內(nèi)配電室日常操作維護保養(yǎng)；2.行政辦公樓供電設施設備；3.食堂及餐廳供電設施設備；4.宿舍供電設施設備；5.消防水泵房、生活用水水泵的供電設施設備；6.公司行政辦公樓、宿舍、食堂的附屬和共用設施設備。（四）餐廳服務負責員工食堂、接待餐廳。服務內(nèi)容：1.員工用餐;2.接待用餐及接待餐廳服務;3.自主負責委托方食堂的經(jīng)營，虧盈自負。

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3.報價人資格要求


3.1各標段的資格要求

對報價人要求


資質資格要求

在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格，經(jīng)營范圍滿足本服務項目需求。


業(yè)績要求

2022年1月1日至報名截止日前至少完成過1個年合同金額在85萬元及以上，為市級及以上企事業(yè)單位或政府機關提供綜合物業(yè)管理服務的業(yè)績。


財務要求

財務狀況良好，具有合法的稅務登記，能夠開具適用稅率的正規(guī)增值稅發(fā)票，近三年（2021年-2023年）財務報表和審計報告齊全，截至目前，財務營運資本（流動資產(chǎn)-流動負債）大于50萬元，并提供征信報告，查詢?nèi)掌诓辉缬诓少徆姘l(fā)布時間。


信譽要求

2022年1月1日至遞交響應文件截止日前，在“信用中國”網(wǎng)站未被列入“重大稅收違法失信主體名單、經(jīng)營異常名錄名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被執(zhí)行人”，供應商應將含有查詢時間的信用信息查詢結果的網(wǎng)頁截圖或網(wǎng)頁打印稿附至響應文件中，供應商存在不良信用記錄的，不得參與本次采購活動。


人員要求

項目負責人1人，擔任過相關管理工作2年及以上。項目助理1人，擔任過同等職位2年及以上。水電維護1人，具備專業(yè)的工作經(jīng)驗2年及以上，具有低壓、高壓電工進網(wǎng)作業(yè)許可證、特種設備操作證，休息日、夜晚隨叫隨到。保安2人，從事相關工作1年及以上，經(jīng)過專業(yè)培訓并結業(yè)。保潔2人，從事相關工作1年及以上，經(jīng)過專業(yè)培訓并結業(yè)。主廚1人，從事相關工作2年及以上，經(jīng)過專業(yè)培訓并結業(yè)。廚師1人，從事相關工作1年及以上，經(jīng)過專業(yè)培訓并結業(yè)。面點師1人，從事相關工作1年及以上，經(jīng)過專業(yè)培訓并結業(yè)。幫廚2人，從事相關工作1年及以上，經(jīng)過專業(yè)培訓并結業(yè)。注：參與本項目人員相關從業(yè)經(jīng)歷以簽訂勞動合同為參考，禁止選用超過或未達到法定用工年齡的從業(yè)人員。


聯(lián)合體要求

/


其他要求

/


3.2

每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段


3.3

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目。


4.采購文件的獲取


4.1采購文件獲取時間

_2025-02-1009:00至2025-02-1217:00




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