西湖區(qū)朝陽江上院物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項目所在地區(qū)：江西省，南昌市
一、招標(biāo)條件
本西湖區(qū)朝陽江上院物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來 源為自籌資金650萬元，招標(biāo)人為西湖區(qū)朝陽江上院物業(yè)管理委員會。本項目已具備招標(biāo)條 件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：物業(yè)管理區(qū)域四至范圍（規(guī)劃平面圖)：東至桂殿路；南至云飛路；西至蘭宮 路；北至觀洲路；占地面積：49159.00平方米；總建筑面積：152547.86平方米；其中
住宅118410.22平方米，商鋪3608.23平方米。（按實際和規(guī)劃為準(zhǔn)）
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)西湖區(qū)朝陽江上院物業(yè)服務(wù)采購項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001西湖區(qū)朝陽江上院物業(yè)服務(wù)采購項目)的投標(biāo)人資格能力要求：
（1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（6.1)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
 (6.3)投標(biāo)人近三年內(nèi)(本項目投標(biāo)截止期前）被《信用中國》（網(wǎng)站 www.creditchinagovcn) 列入失信被執(zhí)行人及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被《中國政府采購網(wǎng)》（網(wǎng)站：
www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的)，不得
參與本項目的采購活動。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年02月20日09時00分到2025年02月26日17時30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月12日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2025年03月12日09時30分
七、其他
1、項目名稱：西湖區(qū)朝陽江上院物業(yè)服務(wù)采購項目
2、服務(wù)期限：二年，自正式進(jìn)場之日起計算，經(jīng)物業(yè)或物管會滿意度調(diào)查滿意后可續(xù) 簽一年。
3、招標(biāo)控制價：
（1）物業(yè)費：2.3元/平方米/月：
（2）地面停車位120元/個/月；
（3）地下停車位50元/個/月；
(4)商戶3元/平方米/月；
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聯(lián)系人：李 工 
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