2025年昆明中林物業(yè)管理有限公司佳湖新城 保安服務(wù)外包項(xiàng)目（2025年-2028年度）招標(biāo) 
一、招標(biāo)條件
昆明中林物業(yè)管理有限公司佳湖新城保安服務(wù)外包項(xiàng)目（2025年-2028年度），資金來(lái)源為企業(yè)自籌，已滿足招標(biāo)條件。招標(biāo)人為昆明中林物業(yè)管理有限公司。參照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）提出投標(biāo)申請(qǐng)。
二、項(xiàng)目概況與采購(gòu)需求
項(xiàng)目概況：佳湖新城坐落于前興路372號(hào),小區(qū)共有三道門(mén)，為封閉式小區(qū)。2006年交付使用，總建筑面積為240000平方米，以園林為景觀主題，高綠化率，低容積率，設(shè)施設(shè)備齊全，建筑形式為框架多層住宅，外立面色彩豐富。住宅14棟，69個(gè)單元，1550戶，商鋪164間，共有車位796個(gè)。目前業(yè)主入住率達(dá)98%以上，在住人口約5000人。
項(xiàng)目名稱：昆明中林物業(yè)管理有限公司佳湖新城保安服務(wù)外包項(xiàng)目（2025年-2028年度）
招標(biāo)編號(hào)：云潤(rùn)招（2025）011號(hào)
預(yù)算金額：￥3050.00元/人/月，￥841800.00元/年，三年共計(jì)費(fèi)用￥2525400.00元。
服務(wù)內(nèi)容：項(xiàng)目需配備23名保安人員做好物業(yè)整體公共區(qū)域（含外圍商鋪）、業(yè)主共有部位和物業(yè)服務(wù)辦公區(qū)域的24小時(shí)不間斷保安服務(wù)工作、消防管理、停車管理，包括門(mén)衛(wèi)、巡邏、報(bào)警監(jiān)控、安全檢查、停車管理、裝修管理、秩序維護(hù)、車輛管理、游泳池看管及招標(biāo)人安排的其他臨時(shí)性事務(wù)等。
服務(wù)期限：三年（2025年4月1日至 2028年3月31日）。服務(wù)合同一年一簽，甲方每年對(duì)乙方進(jìn)行合同履約評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)合格可續(xù)簽下一年度合同。評(píng)價(jià)不合格的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方不得以任何理由要求甲方作出賠償。
服務(wù)地點(diǎn)：佳湖新城。
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合《國(guó)務(wù)院保安服務(wù)管理?xiàng)l例》、《保安服務(wù)操作規(guī)程和質(zhì)量控制》、《云南省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定要求并達(dá)到招標(biāo)人與業(yè)主簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時(shí)管理規(guī)約》、承諾及政府文件等相關(guān)服務(wù)。
標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格條件
1.資格要求：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1.2投標(biāo)人應(yīng)具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2022年至今任意一年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（含審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表<或利潤(rùn)表>及所有者權(quán)益變動(dòng)表（無(wú)所有者權(quán)益表的提供書(shū)面說(shuō)明）、附注和會(huì)計(jì)師事務(wù)所營(yíng)業(yè)執(zhí)照，報(bào)告正文應(yīng)當(dāng)有會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章，2個(gè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的簽字和蓋章），若公司成立不足三年，則提供成立以來(lái)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（含審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表或利潤(rùn)表、附注等），成立當(dāng)年可不提供，新成立企業(yè)提供三個(gè)月內(nèi)開(kāi)戶許銀行出具的資信證明或資金證明（材料原件掃描件加蓋電子公章）；
1.3具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，并提供2024年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明（成立未滿3個(gè)月的提供成立以來(lái)的稅收和社保資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金）（復(fù)印件加蓋公章）；
1.4投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾函或者相關(guān)證明材料；
1.5參加招投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；（提供證明材料或相關(guān)承諾）；
1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.信用要求：（查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）
2.1投標(biāo)人未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單;
2.2近三年投標(biāo)人企業(yè)、法定代表人在“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”無(wú)行賄犯罪記錄。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)人應(yīng)具備公安機(jī)關(guān)核發(fā)并在有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)目下的招投標(biāo)活動(dòng)（須提供書(shū)面聲明）。
5.擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備保安管理師資格證書(shū)。
6.擬派駐安保人員須具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證。
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、資格審查方式
本次招標(biāo)采用資格后審方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，所有通過(guò)資格審查的有效投標(biāo)人均可以參加評(píng)標(biāo)。
五、招標(biāo)文件的獲取
時(shí)間：2025年03月03日至2025年03月07日，每天上午 9:30至12:00，下午14:00 至17:30（北京時(shí)間，周末、法定節(jié)假日除外）
方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取或?qū)?bào)名資料掃描件發(fā)送至郵箱后致電確認(rèn)報(bào)名
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（已三證合一的企業(yè)，只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明書(shū)（原件）及法人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）及授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件加蓋公章）(法人到場(chǎng)的，此項(xiàng)可不提供)；
（4）開(kāi)戶銀行許可證（復(fù)印件加蓋公章）。
招標(biāo)文件費(fèi)800元/每份，售后不退。
六、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
遞交時(shí)間：2025年03月20日09時(shí)00分至09時(shí)30分（北京時(shí)間）
開(kāi)啟時(shí)間：2025年03月20日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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