2025年吉林東北亞國際金融中心物業(yè)招標(biāo)


（招標(biāo)編號：JXZ-C25S115）
項目所在地區(qū)：吉林省，長春市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本東北亞國際金融中心物業(yè)服務(wù)項目己由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金364.2萬元，招標(biāo)人為吉林省聚融園區(qū)運營管理有限公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
東北亞國際金融中心園區(qū)總建筑面積247216.4m2，其中地上201757.67m2，地下45458.73m2。園區(qū)共有9棟建筑，其中1、5、6、7號樓招標(biāo)人提供外圍物業(yè)服務(wù)
，2、3、4、8、9號樓招標(biāo)人提供全部物業(yè)服務(wù)。
計費方式：秩序、環(huán)境維護(hù)按人數(shù)綜合單價合同，結(jié)算付款以實際用工人數(shù)為 準(zhǔn)，綠化、清雪、樓宇清潔養(yǎng)護(hù)總價固定合同。
物業(yè)服務(wù)合同期限：3+2年，招標(biāo)人每年對中標(biāo)人進(jìn)行履約情況評價（第一次考 核為2025年9月份進(jìn)行評價），如評價分?jǐn)?shù)低于80分（不含本數(shù)），招標(biāo)人有權(quán) 解除合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。在招標(biāo)人解約通知發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)繼續(xù)履行服
務(wù)義務(wù)直至招標(biāo)人重新選定新服務(wù)單位為止。如招標(biāo)人前3年合同期內(nèi)每年評價 90分以上（含本數(shù)），招標(biāo)人可與中標(biāo)人按照原合同約定自動續(xù)約2年。
年計劃服務(wù)金額（招標(biāo)控制價）：各項費用總計約364.2萬元/年。
保安服務(wù)項目：每年費用約141.6萬元，保安員餐費由中標(biāo)人承擔(dān)。
保潔服務(wù)項目：每年費用共計約162.6萬元（其中包含保潔員綜合服務(wù)費147.6 萬元、衛(wèi)生間耗材15萬），保潔員餐費由中標(biāo)人承擔(dān)，保潔設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù) 費用由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
綠化費用支出：約18萬元。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
樓宇清潔養(yǎng)護(hù)費用支出：外墻清洗約12萬元（包含玻璃、石材）、樓內(nèi)理石結(jié) 晶每年約10萬元，（理石結(jié)晶范圍：2號樓、3號樓、8號樓、9號樓、大堂地面 、電梯前室地面、衛(wèi)生間洗手臺。）每年一次。
三、投標(biāo)人資格要求
（001東北亞國際金融中心物業(yè)服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：1、在中華人 民共和國境內(nèi)注冊滿3年的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的投標(biāo)人； 2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢信用記錄（截止時 間點為投標(biāo)截止時間），被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的供應(yīng) 商，沒有資格參加本項目的招標(biāo)活動；
7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)：
8、如發(fā)現(xiàn)報名企業(yè)或中標(biāo)企業(yè)存在虛假掛靠、不是獨立經(jīng)營形式，取消其資格
，并追究其相關(guān)法律責(zé)任。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年02月26日09時00分到2025年03月04日16時00分
招標(biāo)文件售價：￥500元
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月19日09時00分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2025年03月19日09時00分
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聯(lián)系人：李 工 
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