2025年鄭州市高新區(qū)南流東院物業(yè)管理招標
項目所在地區(qū)：河南省，鄭州市
一、招標條件
本鄭州市高新區(qū)南流東院己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金招標控制價為1.5元/m/月，招標人為鄭州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)石佛辦事處南流村村民委員會。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模鄭州市高新區(qū)南流東院項目規(guī)劃用地面積53747.00平方米，總建筑面積24791530
平方米；高層住宅建筑面積173306.62平方米。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）鄭州市高新區(qū)南流東院物業(yè)管理：
三、投標人資格要求
(001鄭州市高新區(qū)南流東院物業(yè)管理)的投標人資格能力要求：
1、投標人必須是在中 華人民共和國境內(nèi)注冊并取得合法有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，并在人員、設備、資金等方面 具有相應的綜合實力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供聲明）；
3、擬派項目負責人具有物業(yè)管理資格證書；
4、最少具有一項類似物業(yè)服務項目業(yè)績；
5、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供證明材料或聲明函)；
6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近三個月企業(yè)依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料)；
7、參加投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）；
8、對被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標人將被 拒絕參與本次招標活動（提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的相關查詢結(jié) 果并加蓋公章，查詢時間應在招標發(fā)布日期內(nèi)）。：
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四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月11日09時00分到2025年03月17日17時00分
招標文件售價：500元/單位，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月31日14時30分
六、開標時間
開標時間：2025年03月31日14時30分
七、其他
2、項目概況與服務范圍
2.1項目名稱：鄭州市高新區(qū)南流東院物業(yè)管理項目；
2.2項目編號：ZHZB-2025-001：
2.3項目地址：鄭州高新區(qū)宏興街與瑞豐路交叉口；
2.4項目規(guī)模：鄭州市高新區(qū)南流東院項目規(guī)劃用地面積53747.00平方米，總建筑面積
247915.30平方米；高層住宅建筑面積173306.62平方米。
2.5服務范圍：鄭州市高新區(qū)南流東院物業(yè)管理服務(不含地下車庫、配套商業(yè)、幼兒園及 社區(qū)用房)，包括物業(yè)共用部位的日常維護和管理；物業(yè)共用設施、設備及其運行、使用的 日常維護和管理；環(huán)境衛(wèi)生、美化綠化管理服務；物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護；物業(yè)維修、 更新、改造和養(yǎng)護的賬務管理；物業(yè)檔案資料的保管；雙方約定的其他服務事項；
2.6服務期限：三年：
2.7服務標準：滿足招標人要求，且符合國家省市相關法規(guī)、標準、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標準的規(guī)定；
2.8標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
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