2025年運營一分公司2025-2027年7號線場區(qū)物業(yè)綜合招標(biāo)
（招標(biāo)編號：/）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京市地鐵運營有限公司運營一分公司2025年5號線、亦莊線、6號線、7號線場區(qū) 物業(yè)綜合服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金12865.02 萬元，招標(biāo)人為北京市地鐵運營有限公司運營一分公司。本項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方 式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：北京地鐵5號線、亦莊線、6號線、7號線車輛段及正線車站物業(yè)服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項目劃分為3個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（003）運營一分公司2025-2027年7號線場區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項目：
三、投標(biāo)人資格要求
（003運營一分公司2025-2027年7號線場區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
(1）投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊并具有獨立的法人資格且能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的公司：
2）投標(biāo)人應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和北京市招投標(biāo)及政府采購有關(guān)的規(guī)章： （3）投標(biāo)人近3年（2022年1月1日至投標(biāo)截止時間）具有已簽訂的物業(yè)綜合服務(wù)業(yè)績；
（4）投標(biāo)人控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的 關(guān)系企業(yè)，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系企業(yè)，不得同時參與同一采購項目或標(biāo)段：
（5）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)：
（6）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大 稅收違法失信主體、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記 錄名單：
（7）投標(biāo)人未被列入北京市地鐵運營有限公司失信懲戒名單：
（8)投標(biāo)人承諾委派的設(shè)備、設(shè)施維護人員具有相應(yīng)操作證或從業(yè)資格證； 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年03月20日09時00分到2025年03月26日17時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月15日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2025年04月15日09時30分
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
1.本標(biāo)段服務(wù)期為24個月，計劃自2025年6月1日起至2027年5月31日止，具體時 間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。第一次合同期限為12個月，若招標(biāo)人年度綜合評價結(jié)果達到優(yōu)、 良且不發(fā)生退出機制中涉及的相關(guān)條款，方可簽訂下一年度合同。
2.本標(biāo)段最高投標(biāo)限價：33466291.68元。其中：第一年（2025年6月1日至2026年5月31日）服務(wù)費用16733145.84元第二年（2026年6月1日至2027年5月31日）服務(wù)費用：16733145.84元。
3.7號線場區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項目內(nèi)容包括：車輛整備保潔、場區(qū)綜合保潔、綠化養(yǎng)護、垃圾 分類、食堂餐飲服務(wù)、污水站運行維護維修、鍋爐（熱力站）運行維護維修、電梯維護維修、 空壓機維護維修、太陽能熱水系統(tǒng)維護維修、水電設(shè)備設(shè)施維護維修及消防設(shè)備設(shè)施巡視等 工作。
4.購買招標(biāo)文件時須提供以下證明文件：（1）投標(biāo)人須攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公 章)；（2）法定代表人身份證明和身份證原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）（適用于法定代表 人參加投標(biāo)），非法定代表人領(lǐng)取文件時，須提交法定代表人身份證明、法人授權(quán)委托書原 件及被委托人身份證原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）。
5.遞交投標(biāo)文件時須提供以下證明文件：法定代表人身份證明和身份證原件及復(fù)印件（加蓋 單位公章）（適用于法定代表人遞交文件），非法定代表人遞交文件時，須提交法定代表人身 份證明、法人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證原件及復(fù)印件（加蓋單位公章)。
6.逾期送達或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
7.本項目本批次共分為3個標(biāo)段，投標(biāo)人可同時參加三個標(biāo)段的投標(biāo)，但最多只能獲得一個 標(biāo)段的中標(biāo)資格。若同一投標(biāo)人在多個標(biāo)段中綜合得分排名均為第一，則投標(biāo)人按照中標(biāo)金額由高到低順序選擇中標(biāo)標(biāo)段，其放棄的標(biāo)段由其他中標(biāo)候選人按綜合得分由高至低依次遞補。本批次項目3個標(biāo)段包括運營一分公司2025-2027年5號線、亦莊線場區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項目、運營一分公司2025-2027年6號線場區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項目和運營一分公司2025-2027年7號線場區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)項目。
8.招標(biāo)文件售價：每份人民幣500元；招標(biāo)文件售后不退。
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聯(lián)系人：李 工 
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