2025年和平區(qū)鳳凰大廈清潔能源供熱運營權(quán)招標
項目所在地區(qū)：遼寧省，沈陽市
一、招標條件
本和平區(qū)鳳凰大廈商場清潔能源供熱運營權(quán)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金238.233824萬元，招標人為沈陽市和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：和平區(qū)鳳凰大廈清潔能源供熱運營權(quán)項目，須以電能為能源進行清潔能源供熱，供暖總面積74448.07平方米。本項目采用BOT經(jīng)營運作模式，對鳳凰大廈負一到四層，五到七層局部共74448.07平方米進行供熱。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)和平區(qū)鳳凰大廈商場清潔能源供熱運營權(quán)項目；
三、投標人資格要求
(001和平區(qū)鳳凰大廈商場清潔能源供熱運營權(quán)項目)的投標人資格能力要求：
1.投標人應為中華人民共和國境內(nèi)(不含香港、澳門、臺灣地區(qū))法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)。投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
注：須提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證復印件；如投標人已辦理“三證合一”,則只須提供三證合一后的營業(yè)執(zhí)照復印件。
2.投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
3.本項目要求投標人滿足以下財務要求：投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票。
注：提供承諾或增值稅一般納稅人認定證明材料或2024年1月1日至投標截止時間止開具的增值稅專用發(fā)票復印件。
4.本項目要求投標人滿足以下信譽要求：企業(yè)信譽良好，近三年無服務違約行為、違紀違法等不良行為記錄，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題。
注：須提供承諾書。
5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
6.本項目不可以轉(zhuǎn)包。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月25日09時00分到2025年03月31日16時30分
投標供應商需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復印件，投標人攜帶以上材料加蓋公章的復印件報名或?qū)⒁陨喜牧霞由w公章的掃描件發(fā)送至郵箱報名。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月14日10時00分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年04月14日10時00分
七、其他
1、項目概況與招標內(nèi)容
1.1項目概況
本項目主要采購內(nèi)容包括和平區(qū)鳳凰大廈清潔能源供熱運營權(quán)項目，須以電能為能源進行清潔能源供熱，供暖總面積74448.07平方米。本項目采用BOT經(jīng)營運作模式，對鳳凰大廈負一到四層，五到七層局部共74448.07平方米進行供熱。
1.2項目預算：2382338.24元/年(含稅)
1.3招標內(nèi)容
采購方式：招標(資格后審)
服務期限：經(jīng)營期限為30年(自供熱方向用熱方供熱開始計算，至第30年后結(jié)束)。
服務地點：沈陽市和平區(qū)鳳凰大廈商場負一到四層，五到七層局部。
合同履行期限：供熱服務期限30年，即2025年11月1日—2055年3月31日，每年供暖期為11月1日至次年3月31日。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
1.5BOT運營模式，即由投標人投資并承擔工程的建設(shè)、運行、維護等工作，投資的設(shè)備及改造工程的產(chǎn)權(quán)歸中標人，由招標人負責每年向中標人支付供暖費。合同履行期限屆滿后，中標人投資的設(shè)備及改造工程的產(chǎn)權(quán)歸招標人所有。
1.6乙方必須在2025年10月31日前完工，試運行過后達到供暖條件，不能耽誤供暖。
2、★投標人資格要求
2.1投標人基本資格要求
2.1.1投標人應為中華人民共和國境內(nèi)(不含香港、澳門、臺灣地區(qū))法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)。投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。
注：須提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證復印件；如投標人已辦理“三證合一”,則只須提供三證合一后的營業(yè)執(zhí)照復印件。
2.1.2投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.1.3本項目要求投標人滿足以下財務要求：投標人能夠開具增值稅專用發(fā)票。
注：提供承諾或增值稅一般納稅人認定證明材料或2024年1月1日至投標截止時間止開具的增值稅專用發(fā)票復印件。
2.1.4本項目要求投標人滿足以下信譽要求：企業(yè)信譽良好，近三年無服務違約行為、違紀違法等不良行為記錄，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大質(zhì)量問題。
注：須提供承諾書。
2.1.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
2.1.6本項目不可以轉(zhuǎn)包。
2.2投標人不得存在下列情形之一
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位);
(2)被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
(3)被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(4)進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(5)在最近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程
質(zhì)量或者安全問題的；
(6)在最近五年內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準);
(7)在最近五年內(nèi)被判處合同詐騙罪的(以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準);
(8)被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.govcn)或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準),已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3、資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”,凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4、招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2025年03月25日至2025年03月31日，每日上午9時00分至11時30分，下午13時30分至16時00分(北京時間，下同)。
投標供應商需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件、法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復印件，投標人攜帶以上材料加蓋公章的復印件 進行現(xiàn)場報名或?qū)⒁陨喜牧霞由w公章的掃描件發(fā)送至郵箱報名。
招標文件售價500元人民幣/標包，售后不退。
5、投標文件的遞交
遞交紙質(zhì)投標文件截止時間：2025年4月14日10時00分。
本招標項目僅供正式會員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細信息，請于下方聯(lián)系人辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式會員后可下載詳細的招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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